13-فيلا سكنية في حي السويدي
مزاد كنوز العاصمة
تم البيع
الوصف
ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳـــﻜﻨﻴﺔ وﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻧﺸـــﻄﺔ، ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﺷﺎرع ﻋﺎﺋﺸـــﺔ ﺑﻨﺖ أﺑﻲ ﺑﻜﺮ، ﻣﻤﺎ ﻳﻤﻨﺤﻬﺎ ﺣﻴﻮﻳﺔ داﺋﻤﺔ وﻛﺜﺎﻓﺔ ﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ وﺳﻂ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻏﻨﻴﺔ ﺑﺎﻷﺳﻮاق اﻟﻤﺮﻛﺰﻳﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ.
ℹ️ معلومات إضافية
مكونات العقار : ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﻀﻢ ﻋﺪة وﺣﺪات وﻣﻠﺤﻖ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ. - اﻷرﺿﻲ: 5ﻏﺮف، ﺻﺎﻟﺔ، 2 دورة ﻣﻴﺎه، وﺣﻮش ﻳﻀﻢ )ﻏﺮﻓﺔ، ﻣﻄﺒﺦ، دورة ﻣﻴﺎه(. - اﻷول (ﺷﻘﺘﺎن): ﻛﻞ ﺷﻘﺔ ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ 3ﻏﺮف وﻣﻄﺒﺦ ودورة ﻣﻴﺎه. - اﻟﺜﺎﻧﻲ(ﻣﻠﺤﻖ): ﻏﺮﻓﺘﺎن، ﺻﺎﻟﺔ، ﻣﻄﺒﺦ، 2 دورة ﻣﻴﺎه، وﺳﻄﺢ ﺧﺎص + ﺳﻄﺢ ﻛﺒﻴﺮ ﻋﺎم. - اﻟﻮﺣﺪات اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ: ﺟﻨﺎح ﺟﺎﻧﺒﻲ ﻣﺴﺘﻘﻞ )ﻏﺮﻓﺔ، ﻣﻄﺒﺦ، دورة ﻣﻴﺎه(. - اﻟﻤﺮاﻓﻖ: ﻗﺮاج ﻟﺴﻴﺎرﺗﻴﻦ وﺑﻴﺖ ﺷﻌﺮ. ﻣﻼﺣﻈﺎت / - اﻟﻌﻘﺎر ﺣﺴﺐ اﻟﺒﻮرﺻﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺴﺠﻞ ﻋﻴﻨﻴﺎ - أﻏﻠﺐ أﺳﻼك اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء ﻣﻨﺰوﻋﺔ.
المساحة
525.00 م²
رقم القطعة
906
رقم المخطط
1017
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
السويدي
رقم الصك
360650002584
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 15 م بطول 25 م
جنوب
قطعة رقم 903 بطول 25 م
شرق
شارع عرض 15 م بطول 21 م
غرب
قطعة رقم 905 بطول 21 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/06/2026
17:12 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,050,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−1.60%
ر.س-20,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−16.00%
ر.س-200,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+17.14%
ر.س180,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,250,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,050,000.00
سعر البيع: ر.س1,230,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,250,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,050,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,230,000.00
⬇
16.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-200,000.00 (−16.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س180,000.00 (+17.14%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
16.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-200,000.00
السعر السابق
ر.س1,250,000.00
السعر الحالي
ر.س1,050,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
1.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,380.95
قيمة العقار
ر.س
1,050,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,230,000.00
الإجمالي
ر.س
1,050,000.00
