14-فيلا سكنية في حي السويدي الغربي
مزاد كنوز العاصمة
تم البيع
الوصف
ﺗﻌﺘﺒـــﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺴـــﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺘﻤﻴﺰة ﻟﻌﺮاﻗﺘﻬﺎ وﺗﻜﺎﻣﻞ ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ، وﺗﺤﻈﻰ ﺑﺎﺗﺼﺎل ﻣﺒﺎﺷـــﺮ ﻣـــﻊ اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮي اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ اﻟﻔﺮﻋﻲ، ﻣﻤﺎ ﻳﺴـــﻬﻞ اﻟﺘﻨﻘﻞ وﺳﻂ ﻣﻨﻄﻘﺔ ذات ﻛﺜﺎﻓﺔ ﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﺣﻴﻮﻳﺔ ﺧﺪﻣﻴﺔ.
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻟﻌﻘﺎر / ﻓﻴﻼ ﺗﻀﻢ ﻣﺮاﻓﻖ ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻣﺘﻌﺪدة وﺷﻘﺔ ﻋﻠﻮﻳﺔ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ. - اﻷرﺿﻲ: ﻣﺠﻠﺲ، ﻣﻘﻠﻂ، 3ﻏﺮف، ﺻﺎﻟﺔ، و 2دورة ﻣﻴﺎه. - اﻷول (ﺷﻘﺔ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ): 5ﻏﺮف، ﻣﻄﺒﺦ، 2 دورة ﻣﻴﺎه، وﻣﺴﺘﻮدع. - اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ: ﻛﺮاج ﻛﺒﻴﺮ، ﻣﻠﺤﻖ )ﻣﺸﺐ(، ﻣﻘﻠﻂ ﺧﺎرﺟﻲ، ﺑﻴﺖ ﺷﻌﺮ، ﻏﺮﻓﺔ ﺳﺎﺋﻖ، ﻣﻄﺒﺦ وﻣﺴﺘﻮدع ﺧﺎرﺟﻲ. -سطح ﻣﻼﺣﻈﺎت / - ﻳﻮﺟﺪ ﺗﻘﺸﺮات وﺗﺸﻘﻘﺎت واﺛﺎر رﻃﻮﺑﺔ ﺑﺎﺟﺰاء ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر
المساحة
625.00 م²
رقم القطعة
3146
رقم المخطط
1638 / ج
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اﻟﺴﻮﻳﺪي
رقم الصك
160002867419
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 3144 بطول 25 م
جنوب
قطعة رقم 3148 بطول 25 م
شرق
قطعة رقم 3145 بطول 25 م
غرب
شارع عرض 12 م بطول 25 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/06/2026
17:18 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,550,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−16.22%
ر.س-300,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−16.22%
ر.س-300,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,850,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,550,000.00
سعر البيع: ر.س1,550,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,850,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,550,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,550,000.00
⬇
16.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-300,000.00 (−16.22%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
16.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-300,000.00
السعر السابق
ر.س1,850,000.00
السعر الحالي
ر.س1,550,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
16.2
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,960.00
قيمة العقار
ر.س
1,550,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,550,000.00
الإجمالي
ر.س
1,550,000.00
