14- شقة سكنية بحي النور بمساحة 215 م² في مدينة الدمام
نخبة الشرقية
تم البيع
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺷﻘﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ رﻗﻢ 4 ﺑﺎﻟﺪور اﻷول ﺑﺎﻟﺠﻬﺔ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻘﺎم ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻄﻌﺔ رﻗﻢ 176 - ﻣﻜﻮﻧﻪ ﻣﻦ : ﻣﺠﻠﺲ - ﺻﺎﻟﻪ - ﻏﺮﻓﺔ ﻃﻌﺎم - ﺛﻼث ﻏﺮف ﻧﻮم - ﺛﻼث دورات ﻣﻴﺎه .
ℹ️ معلومات إضافية
ﻻ ﻳﻮﺟﺪ رﺧﺼﺔ ﺑﻨﺎء
المساحة
215.14 م²
رقم المخطط
ش/د/1258
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
اﻟﻨﻮر
رقم الصك
330106024473
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الوحدة رقم 3 بطول من الشرق للغرب بطول 7.65م ثم يتجه شمالا بطول 0.30 م ثم يعتدل غربا بطول 2 م ثم يتجه شمالا بطول 0.90 م ثم يعتدل غربا بطول 7.55 م ثم يتجه جنوبا بطول 0.90 م ثم يعتدل غربا بطول 2.35 م ثم يتجه شمالا بطول 0.90 م ثم يعتدل غربا بطول 8.85 م
جنوب
ارتداد جانبي يليه القطعة رقم 178 بطول من الشرق للغرب بطول 28.60 م
شرق
ارتداد أمامي يليه شارع عرض 18 م بطول من الشمال للجنوب بطول 1.60 م ثم يتجه شرقا بطول 0.20 م ثم يعتدل جنوبا بطول 5.20 م
غرب
ارتداد خلفي يليه القطعه رقم 175 من الشمال للجنوب بطول 8 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
14/07/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
16/07/2026
18:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س331,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+10.63%
ر.س39,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.81%
ر.س-36,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+22.66%
ر.س75,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س367,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س331,000.00
سعر البيع: ر.س406,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
367,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
331,000.00
سعر الإغلاق
ر.س406,000.00
⬇
9.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-36,000.00 (−9.81%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س75,000.00 (+22.66%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
9.8%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-36,000.00
السعر السابق
ر.س367,000.00
السعر الحالي
ر.س331,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
10.6
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,705.87
قيمة العقار
ر.س
331,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
406,000.00
الإجمالي
ر.س
331,000.00