14-أرض على شارع وادي جليل بالقرب شارع الحج

🏠 الرئيسية إيراد مكة 14-أرض على شارع وادي جليل بالقرب شارع الحج
14-أرض على شارع وادي جليل بالقرب شارع الحج
14-أرض على شارع وادي جليل بالقرب شارع الحج

14-أرض على شارع وادي جليل بالقرب شارع الحج

إيراد مكة
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

وصف العقار: أرض مسورة بواجهة بحي ( المقرح ) مباشرة على شارع وادي جليل وبالقرب من شارع الحج على الطريق المؤدي لطريق المدينة المنورة الملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وهي مبينة في الرفع المساحي.

توجد منقولات يوجد عدد 10 نخل وصندوق سيارة قديم وحديد وأخشاب

أقرب المعالم: طريق المدينة المنورة 2 كم، المسجد الحرام 8 كم، الدائري الأول 8 كم، قطار الحرمين 9 كم، جامع عائشة الراجحي 14 كم، مدينة الملك عبد الله الطبية 14 كم

ℹ️ معلومات إضافية

يـﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻣﺎ ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ. اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻌﻘﺎر ﻏﻴﺮ ﻣﻌﺮف و ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﺠﺎري. ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﺴﻮر ﻣﻨﻬﺎر ﻓﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ.
📏
المساحة
2,347.81 م²
🔢
رقم القطعة
بدون
📐
رقم المخطط
-
🗺️
المنطقة
مكة المكرمة
🏙️
المدينة
مكة المكرمة
🏘️
الحي
مكة المكرمة
📄
رقم الصك
460666001707
🌐
المنصة
منصة مباشر للمزادات
🏢
الاستخدام
تجاري سكني
🏗️
النوع
أرض

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
سكة نافذة بعرض 26.44م شرقاً و 30.61م جنوباً بطول 50.4 متر
⬇️ جنوب
جار بطول مختلف يبدأ من الغرب 45.70م ثم ينحرف للشرق مائلاً للجنوب 15.30م متر
➡️ شرق
سكة نافذة بعرض 33.07م شمالاً و 29.09م جنوباً بطول 33.4 متر
⬅️ غرب
جار بطول 55.5 متر

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
30/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
02/07/2026
15:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س1,350,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س60,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−40.00%
ر.س-900,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−40.00%
ر.س-900,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,250,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س1,350,000.00 سعر البيع: ر.س1,350,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 14/05/2026 - إلى 18/05/2026
رقم الإعلان: 1275
المسوق
منصة سومتك
سعر الافتتاح
ر.س
2,250,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 30/06/2026 - إلى 02/07/2026
رقم الإعلان: 3907
المسوق
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
1,350,000.00
سعر الإغلاق ر.س1,350,000.00
40.0% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-900,000.00 (−40.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س0.00 (0.00%) تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
40.0%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-900,000.00
السعر السابق
ر.س2,250,000.00
السعر الحالي
ر.س1,350,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
40.0 %
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
6
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س2,250,000.00 ر.س1,350,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−40.00% ر.س-900,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
0.00% ر.س0.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 958.34
قيمة العقار
ر.س 1,350,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 1,350,000.00
الإجمالي
ر.س 1,350,000.00
📍
العنوان
GR38+RXQ مكة السعودية
🌐
الإحداثيات
21.504822594416442, 39.81743875582102
🏙️
الموقع
مكة المكرمة، مكة المكرمة
🖼️ صورة
14
صورة 0.48 MB