13- فيلا سكنية بحي نقرة قفار بصك 895606013511
فجر حائل
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا دبلوكس دورين وملحق وتحتوي علي : 8 غرف و صالة و مطبخ و 6 دورات مياه
المساحة
270.00 م²
رقم القطعة
71 / 1
رقم المخطط
1100
المنطقة
حائل
المدينة
حائل
الحي
نقرة قفار
رقم الصك
895606013511
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 20م بطول 10 م
جنوب
قطعة رقم 74 بطول 10 م
شرق
قطعة رقم 70 بطول 27 م
غرب
قطعة رقم 71/2 بطول 27 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/06/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س530,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+25.44%
ر.س145,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−7.02%
ر.س-40,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+34.91%
ر.س185,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س570,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س530,000.00
سعر البيع: ر.س715,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
570,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
530,000.00
سعر الإغلاق
ر.س715,000.00
⬇
7.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-40,000.00 (−7.02%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س185,000.00 (+34.91%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
7.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-40,000.00
السعر السابق
ر.س570,000.00
السعر الحالي
ر.س530,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
25.4
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,962.96
قيمة العقار
ر.س
530,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
715,000.00
الإجمالي
ر.س
530,000.00
