13-أرض سكنية في حي الشهداء
صروح الرياض
تم البيع
الوصف
وﺻﻒ اﻟﻌﻘﺎر / ﻗﻄﻌـــﺔ أرض ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻧﻤﻮّ واﻋﺪة، ﺗﻤﺘﺎز ﺑﻘﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴـــﺔ واﻟﺨﺪﻣﻴﺔ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺤﻴﻮي اﻟﻘﺮﻳﺐ ﻣﻦ دوار ﺣﻲ ﻋﻘﺮﺑﺎء.
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﻼﺣﻈﺎت / - ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ اﻟﺤﺪ اﻟﺸﺮﻗﻲ ﺑﻴﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ وﻓﻘﺎً ﻟﻠﺼﻚ ﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ 5 ووﻓﻘﺎً ﻟﻠﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺟﺰء ﻣﻦ ﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ5 - ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ اﺳﻢ اﻟﺤﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ وﻓﻘﺎً ﻟﻠﺼﻚ اﻟﺸﻬﺪاء ووﻓﻘﺎًُ ﻟﻠﻤﺴﺘﻜﺸﻒ ﻋﻘﺮﺑﺎء. - ﻟﻢ ﻳﺬﻛﺮ رﻗﻢ ﻣﺨﻄﻂ ﻓﻲ اﻟﺼﻚ ﻛﻤﺎ ﻳﻮﺟﺪ رﻗﻢ ﻣﺨﻄﻂ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ 60
المساحة
700.17 م²
رقم القطعة
3
رقم المخطط
-
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اﻟﺸﻬﺪاء
رقم الصك
960684002216
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 2 بطول 35 م
جنوب
ممر مشاه عرض 6 م بطول 35 م
شرق
قطعة رقم 5 بطول 20 م
غرب
شارع عرض 28 م بطول 20 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
25/07/2026
16:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
27/07/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,550,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س100,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−13.33%
ر.س-280,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−26.19%
ر.س-550,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+17.42%
ر.س270,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,100,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,550,000.00
سعر البيع: ر.س1,820,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,100,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,550,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,820,000.00
⬇
26.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-550,000.00 (−26.19%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س270,000.00 (+17.42%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
26.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-550,000.00
السعر السابق
ر.س2,100,000.00
السعر الحالي
ر.س1,550,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
13.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,999.27
قيمة العقار
ر.س
1,550,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,820,000.00
الإجمالي
ر.س
1,550,000.00