13-أرض زراعية – بلاد طويرق

🏠 الرئيسية › الجواد › 13-أرض زراعية – بلاد طويرق
13-أرض زراعية – بلاد طويرق
13-أرض زراعية – بلاد طويرق

13-أرض زراعية – بلاد طويرق

الجواد
رقم الصك: 920707007981 رقم الإعلان: 8067 منتهي
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

العقار عبارة عن أرض زراعية في بلاد طويرق بواجهتين شمالية وشرقية تحتوي على مستودع شينكو.

الملاحظات: - توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

- يوجد أسلاك أعمدة وضغط عالي يمر من فوق الأرض من الشمال الشرقي الى الشمال الشرقي.

- يوجد بئر ماء داخل حدود العقار في الجهة الشرقية.

ℹ️ معلومات إضافية

توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

-يوجد أسلاك أعمدة وضغط عالي يمر من فوق الأرض من الشمال الشرقي الى الشمال الشرقي .

-يوجد بئر ماء داخل حدود العقار في الجهة الشرقية.

📏
المساحة
3,089.26 م²
🔢
رقم القطعة
بدون
📐
رقم المخطط
بدون
🗺️
المنطقة
مكة المكرمة
🏙️
المدينة
الطائف
🏘️
الحي
ﺑﻼد ﻃﻮﻳﺮق
📄
رقم الصك
920707007981
🌐
المنصة
منصة سومتك
🏢
الاستخدام
زراعي
🏗️
النوع
أرض

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
مسيل وادي صر ويمر به طريق العام للقرية وعرضه من الغرب 22 متر وعرضه عند نقطة الإنكسار 18 متر ومن الشرق 34 متر ويليه مشرب بلاد ملك الغير اﻟﻄﻮل: مجموع الانكسارين 86.01 متر يبدأ من الركن الشمالى الغربى نحو الشرق بزاوية 52 درجة وصفر دقيقة وبطول 22.71 متر ثم ينكسر قليلا فى اتجاه جنوب شرق بزاوية درجة و 54 دقيقة وبطول متر 63.3
⬇️ جنوب
مشرب ومدخل السيل للبلاد بعرض 7متر وتمام الحد من الغرب الفضاء اﻟﻄﻮل: يبدأ من الركن الجنوبى الشرقى نحو الغرب بزاوية 102 درجة و دقيقة وبطول 17.10 متر
➡️ شرق
مسيل وادي امبيرز ويمر للطريق العام للقرية وعرضه بعد مسافه قدرها 31 متر من الجنوب إلى الشمال 17 متر ويليه ملك الغير وغير محدد العرض من الشمال لإتصاله بملتقى وادي امبيرز ووادي صر والجبل اﻟﻄﻮل: مجموع الانكسارات 57.36 متر ويبدأمن الركن الشمالي الشرقي باتجاه جنوب شرق أقرب للجنوب بزاوية 127 درجة و 45 دقيقة وبطول متر ثم يتجه جنوبا بزاوية 4.40 درجة و 21 دقيقة وبطول 4.71 متر ثم ينكسر جنوب غرب بزاوية درجة و 38 دقيقة وبطول متر 48.25
⬅️ غرب
جبل ضلع يماني اﻟﻄﻮل: يبدأمن الركن الجنوبى فى اتجاه شمال غرب بزاوية 139 درجة و دقيقة وبطول 80.55 متر

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
25/08/2026
10:00 صباحاً
⏰
تاريخ الانتهاء
27/08/2026
17:25 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س369,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س20,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 3

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−22.87%
ر.س-113,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−25.30%
ر.س-125,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+3.25%
ر.س12,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س494,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س369,000.00 سعر البيع: ر.س381,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
مزاد نخب الطائف
من 08/06/2026 - إلى 10/06/2026
رقم الإعلان: 2352
المسوق
شركة هيما للتطوير العقاري
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
494,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية
مزاد الورود
من 19/07/2026 - إلى 21/07/2026
رقم الإعلان: 5313
المسوق
شركة ابراهيم محمد ابراهيم القباع العقارية
منصة سومتك
سعر الافتتاح
ر.س
369,000.00
⬇ 25.3% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-125,000.00 (−25.30%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثالثة الحالية
الجواد
من 25/08/2026 - إلى 27/08/2026
رقم الإعلان: 8067
المسوق
مؤسسة رمال الجزيرة الذهبية للخدمات التجارية
منصة سومتك
سعر الافتتاح
ر.س
369,000.00
سعر الإغلاق ر.س381,000.00
↔ 0.0% بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س12,000.00 (+3.25%) تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
↔ 0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س369,000.00
السعر الحالي
ر.س369,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 22.9 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
3 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
11
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س494,000.00 → ر.س381,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−25.30% ر.س-125,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
+3.25% ر.س12,000.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

👤 المسوق

مؤسسة رمال الجزيرة الذهبية للخدمات التجارية
مؤسسة رمال الجزيرة الذهبية للخدمات التجارية
📧
البريد info@rimalaljazira.com
📞
الهاتف 0541312121
🌐
الموقع اضغط هنا

⭐ التقييم العام

🏡 عرض العقار

🔗 عرض لينك العقار ↗

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 119.45
قيمة العقار
ر.س 369,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 381,000.00
الإجمالي
ر.س 369,000.00
📍
العنوان
F938+2CV الطائف السعودية
🌐
الإحداثيات
21.45281742523241, 40.366121655822575
🏙️
الموقع
الطائف، مكة المكرمة
📍 فتح في Google Maps
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
الرفع المساحي (52)
PDF • 4.59 MB
📥 تحميل PDF