13- أرضين فضاء وعمارتين سكنية تجارية بمساحة 1547.81 م² في مدينة أبها

🏠 الرئيسية › مهد عسير › 13- أرضين فضاء وعمارتين سكنية تجارية بمساحة 1547.81 م² في مدينة أبها
13- أرضين فضاء وعمارتين سكنية تجارية بمساحة 1547.81 م² في مدينة أبها
13- أرضين فضاء وعمارتين سكنية تجارية بمساحة 1547.81 م² في مدينة أبها

13- أرضين فضاء وعمارتين سكنية تجارية بمساحة 1547.81 م² في مدينة أبها

مهد عسير
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

1-العقار عبارة عن أرض فضاء 2-العقار عبارة عن أرض فضاء 3-العقار عبارة عن عمارة تتكون من قبو ودورين:- عبارة عن 4 فتحات تجاريه و 10 شقق سكنيه \\\\\\\\- القبو يتكون من شقتين كل شقه غرفتين صالة مطبخ حمام \\\\\\\\- الدور الأرضي اربعه فتحات تجاريه + 3 شقق * شقة تتكون من غرفه وصاله وحمام * وشقتين تتكون من صالة وغرفه وحمام ومطبخ \\\\\\\\- الدور الأول 5 شقق كل شقه تتكون من غرفه وحمام وصاله ويوفيه 4-العقار عبارة عن عمارة مكونه من دور ارضي وقبو و ميزانين و دور أول و دور ثاني وملحق علوي / تتكون من 4 فتحات تجاريه و 10 شقق \\\\\\\\- القبو يتكون من صالة كبيره + ٣ غرف + 2 حمام + بوفيه + مستودع \\\\\\\\- الدور الأرضي يتكون من صالة استقبال + غرفه مكتب + مستودع صغير + مطعم \\\\\\\\- الميزانين يتكون من غرفه + مستودع + مساحه مفتوحه \\\\\\\\- الدور الأول والدور الثاني كل دور يتكون من 4 شقق / * شقتين غرفتين و دورتين مياه وصاله ومطبخ * وشقتين / غرفه وصاله وحمام وبوفيه \\\\\\\\- الملحق العلوي شقتين وكل شقه مكونه من غرفه + حمام + صالة بوفيه + سطح

ℹ️ معلومات إضافية

ملاحظة : يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة والمستكشفات في البيانات المساحية وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.

📏
المساحة
1,547.81 م²
🔢
رقم القطعة
2 15 21 12
📐
رقم المخطط
78 / 1395 / أ / 1
🗺️
المنطقة
عسير
🏙️
المدينة
أبها
🏘️
الحي
ذرة
📄
رقم الصك
760613002908
🌐
المنصة
منصة مباشر للمزادات
🏢
الاستخدام
تجاري سكني
🏗️
النوع
منوعة

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
يرجي الاطلاع علي كتيب المزاد بطول يرجي الاطلاع علي كتيب المزاد
⬇️ جنوب
يرجي الاطلاع علي كتيب المزاد بطول يرجي الاطلاع علي كتيب المزاد
➡️ شرق
يرجي الاطلاع علي كتيب المزاد بطول يرجي الاطلاع علي كتيب المزاد
⬅️ غرب
يرجي الاطلاع علي كتيب المزاد بطول يرجي الاطلاع علي كتيب المزاد

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
03/09/2026
18:25 مساءً
⏰
تاريخ الانتهاء
07/09/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س2,450,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س65,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+5.77%
ر.س150,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.77%
ر.س-150,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+12.24%
ر.س300,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,600,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س2,450,000.00 سعر البيع: ر.س2,750,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 08/08/2026 - إلى 10/08/2026
رقم الإعلان: 6791
سعر الافتتاح
ر.س
2,600,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 03/09/2026 - إلى 07/09/2026
رقم الإعلان: 8761
المسوق
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,450,000.00
سعر الإغلاق ر.س2,750,000.00
⬇ 5.8% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-150,000.00 (−5.77%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س300,000.00 (+12.24%) تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
⬇ 5.8%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-150,000.00
السعر السابق
ر.س2,600,000.00
السعر الحالي
ر.س2,450,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+ 5.8 % ↑
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
4
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س2,600,000.00 → ر.س2,750,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.77% ر.س-150,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
+12.24% ر.س300,000.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 1,679.79
قيمة العقار
ر.س 2,450,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 2,750,000.00
الإجمالي
ر.س 2,450,000.00
📍
العنوان
6G32+CVH أبها السعودية
🌐
الإحداثيات
18.203761933545607, 42.50218881349307
🏙️
الموقع
أبها، عسير
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
الرفع المساحي عقار رقم 13
PDF • 1.76 MB