12-بيت شعبي بحي الجرف
درر المدينة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
ﺑﻴﺖ ﺷﻌﺒﻲ ﺑﻮاﺟﻬﺘﻴﻦ ﺷﻤﺎﻟﻴﺔ وﺷﺮﻗﻴﺔ
ℹ️ معلومات إضافية
ﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺑﻴﺖ ﺷﻌﺒﻲ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ: دور أرﺿﻲ
اﻟﺪور اﻷرﺿﻲ ﻳﻨﻘﺴﻢ إﻟﻰ ﻗﺴﻤﻴﻦ:
اﻟﻘﺴﻢ اﻷول ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ: 4 ﻏﺮف وﻣﻄﺒﺦ وﺻﺎﻟﺔ ودورﺗﻲ ﻣﻴﺎه
اﻟﻘﺴﻢ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ: 4 ﻏﺮف وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ وﺣﻮش داﺧﻠﻲ
ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻤﻮﻗﻌﻪ اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ ﺑﻮاﺟﻬﺘﻴﻦ ﺷﻤﺎﻟﻴﺔ وﺷﺮﻗﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﻲ ﻫﺎدئ ﺑﺎﻟﻘﺮب
ﻣﻦ: اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ اﺳﻢ اﻟﺤﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ ﺣﺴﺐ اﻟﺼﻚ )ﺣﻲ
اﻟﺠﺮف( وﺣﺴﺐ اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ )ﺣﻲ اﻟﺰﻫﺮة(
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﺑﺎﻟﺮﻓﻊ
اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
المساحة
371.59 م²
رقم القطعة
ب د و 4918
رقم المخطط
-
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
الجرف
رقم الصك
440126000391
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
بيت
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع يتراوح عرضة من 9.40م الي 6 م يفصلها عن ملك جار بطول من شرق الي غرب 21.45 م
جنوب
ملك جار بطول من شرق الي غرب 23.2
شرق
شارع بعرض 6 م يفصلها عن ملك جار بطول من قبله شمال 19.55 م
غرب
شارع بعرض 6 م يفصلها عن ارض بيضاء بطول من قبله الي شمال 15.40 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/07/2026
15:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س231,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+9.52%
ر.س22,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−3.46%
ر.س-8,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+13.45%
ر.س30,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س231,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س223,000.00
سعر البيع: ر.س253,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
231,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
223,000.00
سعر الإغلاق
ر.س253,000.00
⬇
3.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-8,000.00 (−3.46%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س30,000.00 (+13.45%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
3.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-8,000.00
السعر السابق
ر.س231,000.00
السعر الحالي
ر.س223,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
9.5
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
231,000.00
الإجمالي
ر.س
231,000.00