10-فيلا بحي المرجان
أملاك جدة
تم البيع
الوصف
فيلا سكنية مكونة من دورين و ملحق علوي و أرضي في حي المرجان في مدينة جدة .
ℹ️ معلومات إضافية
1- يتكون العقار من :
- الدور الأرضي مكون من : 2 غرف و صالة و دورة مياه و شقة في الخلف مكونة من : 3 غرف و صالة و مطبخ و غرفة غسيل و 3 دورات مياه .
- الدور الأول مكون من : 5 غرف و صالة و مطبخ و 3 دورات مياه .
- الملحق العلوي مكون من : 2 غرف و مطبخ و دورة مياه .
- الملحق الأرضي : غرفة و دورة مياه .
المساحة
476.60 م²
رقم القطعة
570
رقم المخطط
457 / ع اﻟﻤﻌﺪل
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
اﻟﻤﺮﺟﺎن
رقم الصك
360685000365
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
القسيمة رقم 568 بطول 23.85
جنوب
القسيمة رقم 572 بطول 23.85
شرق
القسيمة رقم 569 بطول 20
غرب
شارع عرض 12 م بطول 20
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/07/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
15/07/2026
18:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,100,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+3.64%
ر.س80,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−4.55%
ر.س-100,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+8.57%
ر.س180,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,200,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,100,000.00
سعر البيع: ر.س2,280,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,200,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,100,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,280,000.00
⬇
4.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-100,000.00 (−4.55%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س180,000.00 (+8.57%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
4.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-100,000.00
السعر السابق
ر.س2,200,000.00
السعر الحالي
ر.س2,100,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
3.6
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
4,616.03
قيمة العقار
ر.س
2,100,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
2,280,000.00
الإجمالي
ر.س
2,100,000.00