11-عمارة جدة النهضة بمساحة 600 م² في مدينة جدة

🏠 الرئيسية › نسمات جدة › 11-عمارة جدة النهضة بمساحة 600 م² في مدينة جدة
11-عمارة جدة النهضة بمساحة 600 م² في مدينة جدة
11-عمارة جدة النهضة بمساحة 600 م² في مدينة جدة

11-عمارة جدة النهضة بمساحة 600 م² في مدينة جدة

نسمات جدة
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

**العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من 4 أدوار و شقة روف و دور مواقف سيارات ، الدور الأرضي مكون من : شقتان مفتوحة على بعض وتحوي 9 غرف وصالة ومطبخ و 5 دورات مياه ، ومن الدور الأول الى الدور الثالث كل دور يحتوي على شقتين ، وكل شقة مكونة من : 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه وغرفة غسيل. والملحق العلوي روف مكون من دورين، الدور الروف الأول مكون من: 6 غرف وصالة ومطبخ و 4 دورات مياه، الدور الروف الثاني يحتوي على: 2 غرف و 2 دورات مياه .**

ℹ️ معلومات إضافية

ملاحظة : - يوجد صندوق خدمات كهرباء داخل حد الصك من الجهة الشرقية.

📏
المساحة
600.00 م²
🔢
رقم القطعة
116
📐
رقم المخطط
17ب
🗺️
المنطقة
مكة المكرمة
🏙️
المدينة
جدة
🏘️
الحي
النهضة
📄
رقم الصك
220204011387
🌐
المنصة
منصة مباشر للمزادات
🏢
الاستخدام
سكني
🏗️
النوع
مبني

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
شارع 16م بطول 20م
⬇️ جنوب
قطعة رقم 126 بطول 20م
➡️ شرق
قطعة رقم 115 بطول 30م
⬅️ غرب
قطعة رقم 117 بطول 30م

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
01/09/2026
09:00 صباحاً
⏰
تاريخ الانتهاء
03/09/2026
16:55 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س6,200,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س200,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−4.62%
ر.س-300,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−4.62%
ر.س-300,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س6,500,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س6,200,000.00 سعر البيع: ر.س6,200,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 28/07/2026 - إلى 30/07/2026
رقم الإعلان: 5976
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
6,500,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 01/09/2026 - إلى 03/09/2026
رقم الإعلان: 8591
المسوق
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
6,200,000.00
سعر الإغلاق ر.س6,200,000.00
⬇ 4.6% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-300,000.00 (−4.62%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س0.00 (0.00%) تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
⬇ 4.6%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-300,000.00
السعر السابق
ر.س6,500,000.00
السعر الحالي
ر.س6,200,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 4.6 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
5
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س6,500,000.00 → ر.س6,200,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−4.62% ر.س-300,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
0.00% ر.س0.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 10,833.33
قيمة العقار
ر.س 6,200,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 6,200,000.00
الإجمالي
ر.س 6,200,000.00
📍
العنوان
J48G+963 النهضة، جدة السعودية
🌐
الإحداثيات
21.616113322107918, 39.12552341349262
🏙️
الموقع
جدة، مكة المكرمة
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
6 (5)
PDF • 2.03 MB