11-شقة سكنية بحي المرسلات
روابي مكة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن شقة سكنية برقم 262 في الملحق العلوي مكونة من (ثلاثة غرف نوم وصالة وصالة معيشة وغرفة خادمة ومطبخ واربع دورات مياه وسطح خاص)
المساحة
283.01 م²
رقم القطعة
27
رقم المخطط
48/21/1
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
المرسلات
رقم الصك
960681018498
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
سطح ودرج وممر توزيع وتمام الحد المضاعد والحدة رقم 261 بطول 41 متر
جنوب
مبنى رقم 3 وفراغ بين البرجين الاول والثاني بطول 31.3 متر
شرق
شارع بعرض 15 م بطول 13.3 متر
غرب
مبنى مسلح امامي بطول 10.5 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
05/07/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
08/07/2026
16:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س660,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س40,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−35.93%
ر.س-300,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−38.92%
ر.س-325,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+4.90%
ر.س25,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س835,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س510,000.00
سعر البيع: ر.س535,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
835,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
660,000.00
⬇
21.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-175,000.00 (−20.96%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
510,000.00
سعر الإغلاق
ر.س535,000.00
⬇
22.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-150,000.00 (−22.73%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س25,000.00 (+4.90%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-150,000.00
السعر السابق
ر.س660,000.00
السعر الحالي
ر.س510,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
35.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,950.43
قيمة العقار
ر.س
660,000.00
الإجمالي
ر.س
660,000.00
