10-فيلا سكنية حي اشبيلية
روائع العاصمة
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية تتكون من دورين وملحق علوي وملحق أرضي تفاصيلها: -الملحق الأرضي يحتوي على مجلس وغرفة حارس ودورتين مياه. -الدور الأرضي يحتوي على شقة تتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه. -الدور الأول يحتوي على شقتين الأولى تتكون من 4 غرف و3 دورات مياه والثانية تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه (الشقة الثانية يوجد غرفة نوم جدارها خشب). -الملحق العلوي يحتوي على شقتين الأولى تتكون من 3 غرف ودورة مياه والثانية تتكون من غرفتين وصالة بجدار خشب ومطبخ ودورتين مياه -يوجد مستودع مبني في الارتداد الجنوبي.
ℹ️ معلومات إضافية
مميزات العقار: 1-الموقع محاط بجميع المرافق والخدمات. 2-سهولة الوصول للموقع. الملاحظات: 1-توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
المساحة
480.00 م²
رقم القطعة
314/1
رقم المخطط
2683
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
إﺷﺒﻴﻠﻴﺔ
رقم الصك
8399418577900000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 15م بطول 15م
جنوب
القطعة رقم 315 بطول 15م
شرق
قطعة رقم 2/312 بطول 32م
غرب
قطعة رقم 2/314 بطول 32م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
19/09/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
21/09/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,300,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س90,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−20.69%
ر.س-600,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−20.69%
ر.س-600,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,300,000.00
سعر البيع: ر.س2,300,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,300,000.00
⬇
20.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-600,000.00 (−20.69%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
20.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-600,000.00
السعر السابق
ر.س2,900,000.00
السعر الحالي
ر.س2,300,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
20.7
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0509883737
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
2,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
2,300,000.00
الإجمالي
ر.س
2,300,000.00