10-عمارة بحي الزهراء
نسمات جدة
تم البيع
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻋﻤﺎرة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ 18 ﺷﻘﺔ ﺑﻮاﺟﻬﺘﻴﻦ ﺷﻤﺎﻟﻴﺔ و ﻏﺮﺑﻴﺔ ﻣﺆﺟﺮة
ℹ️ معلومات إضافية
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﻫﻲ ﻣﻮﺿﺤﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ( ﻣﻜﻮﻧﺔ : دور اﻟﻤﻮاﻗﻒ - ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ ﺣﺮاس - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه اﻟﺪور اﻷرﺿﻲ ﺷﻘﺘﻴﻦ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻤﻜﻮﻧﺎت ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ : ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه ﺷﻘﺘﻴﻦ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻤﻜﻮﻧﺎت : 3 ﻏﺮف - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه اﻟﺪور اﻷول : 3 ﺷﻘﻖ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻤﻜﻮﻧﺎت ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ : ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه ﺷﻘﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ: 3 ﻏﺮف - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه اﻟﺪور اﻟﺜﺎﻧﻲ : ﺷﻘﺘﻴﻦ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻤﻜﻮﻧﺎت ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ : ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه ﺷﻘﺘﻴﻦ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻤﻜﻮﻧﺎت : 3 ﻏﺮف - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه اﻟﺪور اﻟﺜﺎﻟﺚ : ﺷﻘﺘﻴﻦ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻤﻜﻮﻧﺎت ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ : ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه ﺷﻘﺘﻴﻦ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻤﻜﻮﻧﺎت : 3 ﻏﺮف - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟﻌﻠﻮي ﺷﻘﺘﻴﻦ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ : ﺷﻘﺔ: ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ - ﺻﺎﻟﺔ - ﻣﻄﺒﺦ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه ﺷﻘﺔ: 3 ﻏﺮف - ﺻﺎﻟﺔ - دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه - ﻣﻄﺒﺦ
المساحة
513.00 م²
رقم القطعة
257
رقم المخطط
3 / 464 / ع
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
اﻟﺰﻫﺮاء
رقم الصك
660684013075
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
مبني
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 12م بطول 27 م
جنوب
قطعة رقم 258 بطول 27 م
شرق
قطعة رقم 259 بطول 19 م
غرب
شارع عرض 12م بطول 19 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
01/09/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
03/09/2026
16:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س4,600,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+12.29%
ر.س590,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−4.17%
ر.س-200,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+17.17%
ر.س790,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,800,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س4,600,000.00
سعر البيع: ر.س5,390,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,800,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
4,600,000.00
سعر الإغلاق
ر.س5,390,000.00
⬇
4.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-200,000.00 (−4.17%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س790,000.00 (+17.17%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
4.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-200,000.00
السعر السابق
ر.س4,800,000.00
السعر الحالي
ر.س4,600,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
12.3
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
9,356.73
قيمة العقار
ر.س
4,600,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
5,390,000.00
الإجمالي
ر.س
4,600,000.00