1- مزرعة بحي الواحة بصك 960611013402
جوهرة الدرعية
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
مـﺰرﻋﺔ ﻣﻘﺎم ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻴﻼ و ﻣﻼﺣﻖ أرﺿﻴﺔ و ﺣﻈﻴﺮﺗﻴﻦ و ﻣﻈﻼت ﻣﻦ اﻟﺸﻴﻨﻜﻮ و أرﺑﻌﺔ أﺑﺎر و ﺑﺮﻛﺔ ﻣﻴﺎه. اﻟﻔـﻴﻼ ﻣﻜﻮﻧـﺔ ﻣـﻦ دورﻳـﻦ، اﻟـﺪور اﻷرﺿـﻲ ﻣﻜـﻮن ﻣـﻦ: ﺧﻤﺴـﺔ ﻣﺠﺎﻟـﺲ و ﻣﻄﺒـﺦ وﺳـﺒﻊ دورات ﻣﻴﺎه. اﻟـﺪور اﻷول ﻣﻜـﻮن ﻣـﻦ: 6 ﻏـﺮف وﻣﺴـﺘﻮدع ودورﺗﻴـﻦ ﻣﻴﺎه، اﻟﻤﻼﺣـﻖ اﻷرﺿﻴـﺔ، ﻣﻠﺤـﻖ ﺑﺴـﻘﻒ ﻣـﻦ اﻟﺨﺸـﺐ ﻋﺒـﺎرة ﻋـﻦ ﻏﺮﻓـﺔ و دورة ﻣﻴﺎه، ﻣﻠﺤـﻖ ﻏﻴـﺮ ﻣﺸﻄﺐ ﺑﺴﻘﻒ ﻣﻦ اﻟﺨﺸﺐ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ: ﻏﺮﻓﺔ، دورة ﻣﻴﺎه.
ℹ️ معلومات إضافية
ﺗﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ. ﻻﻳﻮﺟﺪ ﺳﻮر ﻓﺎﺻﻞ ﻣﻊ اﻟﺠﺎر اﻟﺸﺮﻗﻲ اﻟﺸﺎرع اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ و اﻟﺸﺎرع اﻟﺸﺮﻗﻲ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﻔﻠﺖ. ﻳﻮﺟﺪ ﺷﺎرع ﻣﺴﻔﻠﺖ ﻣﻦ داﺧﻞ ﺣﺪ اﻟﺼﻚ اﻟﻰ ﺧﺎرﺟﻪ.
المساحة
128,939.95 م²
رقم القطعة
-
رقم المخطط
-
المنطقة
الرياض
المدينة
الدرعية
الحي
اﻟﻮاﺣﺔ
رقم الصك
960611013402
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
زراعي
النوع
مزرعة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الشارع العام عرض 25 م بطول 403.20م
جنوب
وادي حنيفة عرض من 45.49 م إلى 114.85 م متكسر بطول 316.50م
شرق
جار متكسر بطول 320.80م
غرب
جار متكسر بطول 375م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
02/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
04/08/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س61,500,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س3,000,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−35.26%
ر.س-33,500,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−35.26%
ر.س-33,500,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س95,000,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س61,500,000.00
سعر البيع: ر.س61,500,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
95,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
78,500,000.00
⬇
17.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-16,500,000.00 (−17.37%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
61,500,000.00
⬇
21.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-17,000,000.00 (−21.66%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
61,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س61,500,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س61,500,000.00
السعر الحالي
ر.س61,500,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
35.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
608.81
قيمة العقار
ر.س
61,500,000.00
الإجمالي
ر.س
61,500,000.00