1-فندق – حي المسفلة
قمم مكة
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فندق سكني تجاريمكون من 21 دور
ℹ️ معلومات إضافية
– يوجد عدادات كهرباء- يوجد غرفة كهرباء داخل حدود العقار من الجهة الشمالية العقار مؤجر كما هو موضح في بيان عقود ايجار
المساحة
1,034.94 م²
رقم القطعة
171
رقم المخطط
11/8/1/ب
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
اﻟﻤﺴﻔﻠﺔ
رقم الصك
4371859644400000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
فندق
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ممر عرض 5 م بطول 45م
جنوب
قطعة رقم 172 بطول 45م
شرق
شارع متوسط عرضه 23 م بطول 23م
غرب
شارع عرض 12 م بطول 23م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/07/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
15/07/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س93,500,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س2,500,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+15.78%
ر.س15,150,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−2.60%
ر.س-2,500,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+18.88%
ر.س17,650,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س96,000,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س93,500,000.00
سعر البيع: ر.س111,150,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
96,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
93,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س111,150,000.00
⬇
2.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-2,500,000.00 (−2.60%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س17,650,000.00 (+18.88%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
2.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-2,500,000.00
السعر السابق
ر.س96,000,000.00
السعر الحالي
ر.س93,500,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
15.8
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
92,759.00
قيمة العقار
ر.س
93,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
111,150,000.00
الإجمالي
ر.س
93,500,000.00