1- عمارة حي منفوحة بمساحة 392,31 متر مربع
سمو الرياض
تم البيع
المساحة
392.00 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
بدون
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
ظهرة منفوحة
رقم الصك
519802000628 / 310181001333
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ملك الغير طول الحد الشمالي 12
جنوب
شارع عرض 20م بطول 12.7
شرق
جار بطول 16
غرب
ملك الغير بطول 16
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
19/05/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
21/05/2026
16:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,250,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+15.15%
ر.س350,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−45.89%
ر.س-1,060,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+112.80%
ر.س1,410,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,310,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,250,000.00
سعر البيع: ر.س2,660,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,310,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,310,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
سعر الافتتاح
ر.س
1,250,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,660,000.00
⬇
45.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-1,060,000.00 (−45.89%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س1,410,000.00 (+112.80%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
45.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-1,060,000.00
السعر السابق
ر.س2,310,000.00
السعر الحالي
ر.س1,250,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
15.2
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
3,188.78
قيمة العقار
ر.س
1,250,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
2,660,000.00
الإجمالي
ر.س
1,250,000.00