1- عمارة بحي الأندلس بصك 360604003360
درر الأحساء
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من ثلاث أدوار و ملحق أرضي : -الدور الأرضي مكون من شقتين ، شقة1 : مجلس و صالة و غرفتين و دورة مياه شقة :2 مجلس و صالة و غرفتين و دورة مياه . -الملحق الأرضي عبارة عن " دورة مياه تابعة للشقة1 " + " مطبخ ودورة مياه تابعة للشقة . " 2 الدور الأول مكون من شقتين ، شقة :3 صالة و مطبخ و ثلاث غرف و دورة مياه ، شقة4 : صالة و مطبخ و ثلاث غرف و دورتين مياه . الدور الثاني مكون من شقتين ، كل شقة مكونة من صالة و مطبخ و ثلاث غرف و دورة مياه
المساحة
325.00 م²
رقم القطعة
3
رقم المخطط
114/4
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الأحساء
الحي
الأندلس
رقم الصك
360604003360
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 1 متر
جنوب
القطعة 5
شرق
شارع عرض 21 متر
غرب
القطعة 4
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
18/08/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
20/08/2026
16:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س530,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−0.74%
ر.س-5,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−22.06%
ر.س-150,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+27.36%
ر.س145,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س680,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س530,000.00
سعر البيع: ر.س675,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
680,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
530,000.00
سعر الإغلاق
ر.س675,000.00
⬇
22.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-150,000.00 (−22.06%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س145,000.00 (+27.36%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-150,000.00
السعر السابق
ر.س680,000.00
السعر الحالي
ر.س530,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
0.7
%
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,092.31
قيمة العقار
ر.س
530,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
675,000.00
الإجمالي
ر.س
530,000.00