1- بلك سكني بمساحة 6,260 م – بحي الشعلة بالدمام – 4357561612200000 و صكوك اخرى –
الأصول المميزة
تم البيع
الوصف
فرصة استثمارية مميزة في حي الشعلة – الدمام,
ℹ️ معلومات إضافية
بلك سكني بموقع استراتيجي في مخطط حديث ومكتمل الخدمات،
يقع في أحد الأحياء الواعدة التي تشهد نمو سريع وتطور ملحوظ, فرصة تطويرية قوية,
قابل لبناء مشروع فلل سكنية (حتى 18 فيلا), مناسب للمطورين والمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية
- موقع حيوي يربط بين الدمام و الظهران
- في منطقة تشهد طلب متزايد على السكن
المساحة
6,260.55 م²
رقم القطعة
474-466
رقم المخطط
ش د 1378
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
الشعلة
رقم الصك
3898841976600000 / 7863786484000000 / 1150586823900000 / 5108523031400000 / 5882074120200000 / 4357561612200000 / 1726925414900000 / 6476646081400000 / 1939787796400000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 15م بطول 5.7
جنوب
شارع عرض 15م بطول 7.22+5.59+172
شرق
شارع عرض 20م بطول 29.9
غرب
شارع عرض 15م بطول 2
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/07/2026
18:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س7,000,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س600,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−30.00%
ر.س-3,000,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−30.00%
ر.س-3,000,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س10,000,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س7,000,000.00
سعر البيع: ر.س7,000,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
10,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
7,000,000.00
سعر الإغلاق
ر.س7,000,000.00
⬇
30.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-3,000,000.00 (−30.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
30.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-3,000,000.00
السعر السابق
ر.س10,000,000.00
السعر الحالي
ر.س7,000,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
30.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,597.30
قيمة العقار
ر.س
7,000,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
7,000,000.00
الإجمالي
ر.س
7,000,000.00