1-أرض مقام على جزء منها عمارة – العيون في منطقة الجرفب

🏠 الرئيسية بركة طيبة 1-أرض مقام على جزء منها عمارة – العيون في منطقة الجرفب
1-أرض مقام على جزء منها عمارة – العيون في منطقة الجرفب

1-أرض مقام على جزء منها عمارة – العيون في منطقة الجرفب

بركة طيبة
لم يتم البيع حتى الآن
📅 التقويم

الوصف

العقار عبارة عن أرض مقام على جزء منها عمارة دورين وملحق على طريق عثمان بن عفان مباشرة بواجهة طولها 42.80 م

 

مكونات العقار :

- العمارة مكونة من دورين وملحق بواجهة جنوبية وشرقية .

- الدور الأرضي : مكون من محلات تجارية .

- الدور الأول : مكون من شقتين كل شقة تحتوي على 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه .

- الملحق العلوي : مكون من 3 غرف ودورتين مياه ومطبخ .

ℹ️ معلومات إضافية

لاحظات :

- لا يوجد أساسات كهربائية ولا يوجد نوافذ بالعقار .

- يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة وهي مبينه في الرفع المساحي المرفق .

- اسم الحي في الصك العيون في منطقة الجرف واسم الحي في المستكشفات العيون .

- رقم القطعة في الصك قطعة رقم 1 وقطعة رقم 2 وفي المستكشفات 4320257 .

- يوجد ملصق اشعار على العقار من الأمانة بمخالفة بناء

📏
المساحة
1,668.74 م²
🔢
رقم القطعة
2-1
📐
رقم المخطط
-
🗺️
المنطقة
المدينة المنورة
🏙️
المدينة
المدينة المنورة
🏘️
الحي
العيون في منطقة الجرف
📄
رقم الصك
260634002353
🌐
المنصة
منصة سومتك
🏢
الاستخدام
تجاري سكني
🏗️
النوع
أرض

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
ملك الغير بطول 83,2
⬇️ جنوب
شارع عرض 12 م بطول 59,6
➡️ شرق
شارع عثمان بن عفان بعروض من ٣٨,٩٥ م الى ٣٨,٢٥ م بطول 42,8
⬅️ غرب
دبل خفيف الترابين بطول 6,7

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
14/07/2026
16:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
16/07/2026
21:15 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س3,700,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س150,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

لا يزال غير مباع
أول سعر افتتاح (منتهي)
ر.س4,350,000.00
آخر سعر افتتاح (منتهي)
ر.س3,700,000.00
إعادة التقييم من أول عملية بيع منتهية إلى آخر عملية بيع منتهية
−14.94% ر.س-650,000.00
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل

لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 14/06/2026 - إلى 16/06/2026
رقم الإعلان: 2711
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
4,350,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 14/07/2026 - إلى 16/07/2026
رقم الإعلان: 5081
المسوق
منصة سومتك
سعر الافتتاح
ر.س
3,700,000.00
14.9% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-650,000.00 (−14.94%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
14.9%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-650,000.00
السعر السابق
ر.س4,350,000.00
السعر الحالي
ر.س3,700,000.00

👤 المسوق

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 2,217.24
قيمة العقار
ر.س 3,700,000.00
الإجمالي
ر.س 3,700,000.00
📍
العنوان
GH4X+FH5 المدينة المنورة السعودية
🌐
الإحداثيات
24.506348790314213, 39.59899999999999
🏙️
الموقع
المدينة المنورة، المدينة المنورة
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
260634002353 – القرار المساحي
PDF 1.99 MB