1-أرض سكني تجاري بحي الملك عبدالله
نسيم حائل
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن أرض فضاء سكنية تجارية
ℹ️ معلومات إضافية
مميزات العقار:
- يقع على مسافة 500م شرق طريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز
- يقع على مسافة 500م غرب طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز
المساحة
697.47 م²
رقم القطعة
483
رقم المخطط
482
المنطقة
حائل
المدينة
حائل
الحي
الملك عبدالله
رقم الصك
442124002068
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 25 م بطول 19.9 م
جنوب
قطعة رقم 482 بطول 20 م
شرق
قطعة رقم 485 بطول 33.7 م
غرب
قطعة رقم 481 بطول 36.6 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
04/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
06/08/2026
16:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س600,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+2.50%
ر.س15,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.17%
ر.س-55,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+12.84%
ر.س70,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س600,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س545,000.00
سعر البيع: ر.س615,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
600,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
545,000.00
سعر الإغلاق
ر.س615,000.00
⬇
9.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-55,000.00 (−9.17%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س70,000.00 (+12.84%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
9.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-55,000.00
السعر السابق
ر.س600,000.00
السعر الحالي
ر.س545,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
2.5
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
860.25
قيمة العقار
ر.س
600,000.00
الإجمالي
ر.س
600,000.00