1-أرض خام – الحزم
الجواد
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن أرض خام تجاري سكني بحي الحزم بمساحة شاسعة، تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، بواجهة جنوبية على طريق الهدا مباشرة وواجهة غربية على شارع عرض 20 متر.
ℹ️ معلومات إضافية
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
- استعمال الأرض حسب التقرير المساحي المعتمد من بلدي سكني وحسب استكشافات سكني تجاري وتم اعتماد الاستكشافات.
- العقار عبارة عن أرض خام سكنية تجارية مقام على جزء منها ( منتجع - استراحة - مجمع سكني + قاعة احتفالات ).
- استخدام الأرض سكني تجاري.
- يوجد تعدي على العقار من الجهة الجنوبية ونقص مساحة التعدي بما لا يتجاوز (5%) من إجمالي مساحة العقار.
- جزء من الأرض داخل النطاق العمراني وجزء خارج النطاق العمراني. - يوجد على الأرض مجرى سيل بمساحة ( 635.53 404 م2 ).
- الشارع الغربي يمر داخل حد الصك،
- يوجد أبراج وأعمدة كهرباء و عدة شوارع داخل حد الصك.
- ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻋﻠﻰ اﻻرض ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺗﻌﺪﻳﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ.
المساحة
2,615,605.26 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
الطائف
الحي
الحـــزم
رقم الصك
760649001165
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
أخرى
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ملك الغير -طول الحد الشمالي 3408
جنوب
يحده طريق الطائف الهدا عرض 50م طول الحد الجنوبي 4293.92
شرق
ملك الغير - طول الحد الشرقي 739.8
غرب
يحده طريق بعرض 20م ثم ملك الغير طول الحد الغربي 1304.95
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
25/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
27/07/2026
16:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س140,000,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س13,000,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
لا يزال غير مباع
أول سعر افتتاح (منتهي)
ر.س213,000,000.00
آخر سعر افتتاح (منتهي)
ر.س140,000,000.00
إعادة التقييم من أول عملية بيع منتهية إلى آخر عملية بيع منتهية
−34.27% ر.س-73,000,000.00
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
213,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
179,500,000.00
⬇
15.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-33,500,000.00 (−15.73%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
140,000,000.00
⬇
22.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-39,500,000.00 (−22.01%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-39,500,000.00
السعر السابق
ر.س179,500,000.00
السعر الحالي
ر.س140,000,000.00
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
81.43
قيمة العقار
ر.س
140,000,000.00
الإجمالي
ر.س
140,000,000.00