8- فيلا دورين بواجهات شمالية جنوبية غربية بمساحة 394 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
ثراء مكة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن فيلا دورين بواجهات شمالية جنوبية غربية
ℹ️ معلومات إضافية
اسم الحي : الصك ( حي الراشدية ) السجل العقاري والمستكشفات ( حي البيعة ) - يوجد اختلاف في البيانات المســـاحية بين الصك والطبيعة وهي مبينه في الرفع المساحي المرفق
المساحة
394.00 م²
رقم القطعة
52
رقم المخطط
1 / 20 / 60
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
لراشدية
رقم الصك
1914573630700000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 15 م بطول 17 م
جنوب
ممر عرض 5 م بطول 20 م
شرق
قطعة رقم 57 بطول 20 م
غرب
شارع عرض 17,50 م بطول 5 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
19/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
21/07/2026
17:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س700,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−4.46%
ر.س-35,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−10.83%
ر.س-85,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+7.14%
ر.س50,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س785,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س700,000.00
سعر البيع: ر.س750,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
785,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
700,000.00
⬇
10.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-85,000.00 (−10.83%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
700,000.00
سعر الإغلاق
ر.س750,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س50,000.00 (+7.14%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س700,000.00
السعر الحالي
ر.س700,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
4.5
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
700,000.00
الإجمالي
ر.س
700,000.00