شهد حجم التمويل السكني الجديد للأفراد في المملكة العربية السعودية تراجعًا ملحوظًا منذ بداية عام 2026 وحتى نهاية مايو، بنسبة 42.35% على أساس سنوي، وفقًا لبيانات البنك المركزي السعودي “ساما”. وانخفضت قيمة التمويل بنحو 15 مليار ريال مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليبلغ إجمالي التمويل الجديد للأفراد من المصارف وشركات التمويل نحو 27.5 مليار ريال خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، مقابل 42.5 مليار ريال في الفترة المماثلة من عام 2025. كما تراجع عدد العقود المموَّلة بنسبة 24.5% بما يعادل 11.12 ألف عقد، ليصل إلى 34.3 ألف عقد مقابل 45.411 ألف عقد في العام السابق.
أما التمويل السكني المقدم من المصارف فقط، فقد انخفض بنسبة 43.3% بما يعادل 15 مليار ريال خلال خمسة أشهر، ليبلغ 26.45 مليار ريال مقارنةً بـ 41.44 مليار ريال في الفترة نفسها من عام 2025. كما تراجع عدد العقود المموَّلة من المصارف بنسبة 25.06% إلى 39.88 ألف عقد، مقابل 54.44 ألف عقد في العام الماضي. وبلغت التسهيلات المقدمة لشراء الفلل نحو 17.07 مليار ريال، مقابل 7.66 مليار ريال للشقق، و1.71 مليار ريال للأراضي.
في المقابل، سجّل التمويل السكني الجديد المقدم من شركات التمويل ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 2.04%، ليصل إلى 1.04 مليار ريال خلال خمسة أشهر من عام 2026، مقارنةً بـ 1.02 مليار ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي، بزيادة قدرها 15 مليون ريال. كما ارتفع عدد العقود إلى 1.156 ألف عقد مقابل 1.134 ألف عقد، بزيادة 22 عقدًا بنسبة 1.94%. وقدمت الشركات تسهيلات بقيمة 419 مليون ريال للشقق، و354 مليون ريال للفلل، إضافة إلى 76 مليون ريال للأراضي.
يُذكر أن التمويل السكني الجديد للأفراد من المصارف في المملكة كان قد سجل خلال عام 2025 تراجعًا بنسبة 11.7% بما يعادل 10.64 مليار ريال، ليصل إلى 80.42 مليار ريال مقابل 91.06 مليار ريال في عام 2024، من خلال 108.79 ألف عقد. كما تراجع حجم التمويل من شركات التمويل بنسبة 3.2% خلال العام الماضي، ليبلغ 2.5 مليار ريال مقابل 2.56 مليار ريال في عام 2024، من خلال 2.79 ألف عقد.
