7- فيلا سكنية بحي بحرة الجديدة بصك 693969000397
كنوز جدة
لم يتم البيع حتى الآن
ℹ️ معلومات إضافية
- الأرض غير مفرزة على المستكشفات.
- رقم المخطط حسب الصك هو (5/28/1)، بينما يظهر في المستكشفات بالرقم (2/5/28/1).
- اسم الحي حسب الصك هو (بحرة الجديدة)، بينما ورد في المستكشفات باسم (الفنار).
- الحد الشمالي حسب الصك هو (العقار رقم 8132)، بينما يظهر في المستكشفات وعلى الطبيعة بأنه (الجزء الشمالي من القطعة رقم 1873).
- الممر الواقع في الحد الغربي غير معرف في المستكشفات، كما أنه غير نافذ على الطبيعة.
المساحة
312.50 م²
رقم القطعة
1873
رقم المخطط
5/28/1
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
بحرة الجديدة
رقم الصك
693969000397
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
العقار رقم 8132 بطول 25 متر
جنوب
القطعة رقم 1874 بطول 25 متر
شرق
شارع عرض 12 م بطول 12.5 متر
غرب
ممر بعرض 5 م بطول 12.5 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/06/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
23/06/2026
18:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س560,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−22.68%
ر.س-127,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−23.21%
ر.س-130,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.70%
ر.س3,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س560,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س430,000.00
سعر البيع: ر.س433,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
560,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
430,000.00
سعر الإغلاق
ر.س433,000.00
⬇
23.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-130,000.00 (−23.21%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س3,000.00 (+0.70%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
23.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-130,000.00
السعر السابق
ر.س560,000.00
السعر الحالي
ر.س430,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
22.7
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,792.00
قيمة العقار
ر.س
560,000.00
الإجمالي
ر.س
560,000.00