7-فيلا سكنية في الامانة البيضاء
مزاد النخبة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ دور ، واﺟﻬﺔ ﺟﻨﻮﺑﻴﺔ
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﻼﺣﻈﺎت
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
4 ﻏﺮف ، 3 ﻣﺠﺎﻟﺲ ، ﺻﺎﻟﺔ ، ﻣﻄﺒﺦ ، ﻣﺴﺘﻮدع ، ﻏﺮﻓﺔ ﻏﺴﻴﻞ ،6 دورات ﻣﻴﺎه ، واﺟﻬﺔ ﺟﻨﻮﺑﻴﺔ
ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻌﻘﺎر ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ﺑﺮزة ﺑﻨﺖ ﻣﺴﻌﻮد
ﺗﺒﻌﺪ ﻋﻦ ﻣﺴﺘﺸﻔﻰ اﻟﺴﻌﻮدي اﻷﻟﻤﺎﻧﻲ 8 د
ﺗﺒﻌﺪ ﻋﻦ ﻣﻄﺎر اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻬﺪ اﻟﺪوﻟﻲ 20 د
ﺗﺒﻌﺪ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻬﺪ 6 ﻛﻢ
المساحة
600.00 م²
رقم القطعة
263
رقم المخطط
1/704
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
اﻻﻣﺎﻧﺔ اﻟﺒﻴﻀﺎء
رقم الصك
394019005728
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 264 بطول 20م
جنوب
شارع عرض 24 م بطول 20م
شرق
قطعة رقم 261 بطول 30م
غرب
قطعة رقم 265 بطول 30م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/05/2026
21:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
14/05/2026
16:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,100,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س25,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+9.55%
ر.س105,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.91%
ر.س-175,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+30.27%
ر.س280,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,100,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س925,000.00
سعر البيع: ر.س1,205,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,100,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
925,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,205,000.00
⬇
15.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-175,000.00 (−15.91%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س280,000.00 (+30.27%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-175,000.00
السعر السابق
ر.س1,100,000.00
السعر الحالي
ر.س925,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
9.5
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,833.33
قيمة العقار
ر.س
1,100,000.00
الإجمالي
ر.س
1,100,000.00