12-فيلا بمخطط التخصصي المعتمد
مزاد لؤلؤة مكة
تم البيع
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﻣﻦ دورﻳﻦ ﻣﻔﺼﻮﻟﻴﻦ و ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻠﻮي و ﻣﺴﺒﺢ و ﻣﻈﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺸﻴﻨﻜﻮ
ℹ️ معلومات إضافية
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﻣﻜﻮﻧﺔ
اﻟﺪور اﻷرﺿﻲ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ : ﺻﺎﻟﺔ و ﻣﻄﺒﺦ و ﻣﺴﺘﻮدع و 6 ﻏﺮف و 6 دورات ﻣﻴﺎه .
اﻟﺪور اﻷول ﻣﻜﻮن ﻣﻦ : ﺻﺎﻟﺔ و ﻣﻄﺒﺦ و 7 ﻏﺮف و 4 دورات ﻣﻴﺎه
.اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟﻌﻠﻮي ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺷﻘﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ : ﺻﺎﻟﺔ ﻣﻄﺒﺦ 3 ﻏﺮف 3 دورات ﻣﻴﺎه .
)ﺗﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر،
وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ(
المساحة
570.00 م²
رقم القطعة
585
رقم المخطط
1 / 28 / 13
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
اﻟﺘﺨﺼﺼﻲ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪ
رقم الصك
362002000984
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
القطعة رقم 583 بطول 36
جنوب
القطعة رقم 587 بطول 31
شرق
القطعة رقم 584 بطول 28
غرب
شارع عرض 15 م بطول 25
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
10/05/2026
11:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/05/2026
17:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,650,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+26.29%
ر.س460,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.71%
ر.س-100,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+33.94%
ر.س560,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,750,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,650,000.00
سعر البيع: ر.س2,210,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,750,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,210,000.00
⬇
5.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-100,000.00 (−5.71%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س560,000.00 (+33.94%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
5.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-100,000.00
السعر السابق
ر.س1,750,000.00
السعر الحالي
ر.س1,650,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
26.3
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0590248888
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,894.74
قيمة العقار
ر.س
1,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
2,210,000.00
الإجمالي
ر.س
1,650,000.00
