سجّلت مبيعات الأدوار السكنية في السعودية خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026، نحو 5.73 مليار ريال مقابل 5.87 مليار ريال في الفترة نفسها من 2025، بانخفاض نسبته 2.32%، وذلك بحسب التقارير الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. ورغم التراجع الطفيف في القيمة الإجمالية، ارتفع عدد الصفقات بنسبة 1.22% ليصل إلى 6489 صفقة، ما يعكس تباينًا بين حجم التداول وقيمة المبيعات.
وكشفت البيانات تفاوتًا في الأداء الشهري؛ إذ تراجعت المبيعات في الربع الأول من العام بنسب كبيرة، قبل أن يشهد السوق تحسنًا ملحوظًا خلال الصيف. فقد ارتفعت المبيعات بنسبة 46.41% في يونيو، و39% في يوليو، و32.36% في أغسطس، فيما سجّل يوليو أعلى قيمة شهرية بلغت 873 مليون ريال، تلاه أغسطس بـ821 مليون ريال. كما ارتفع عدد الصفقات في هذه الأشهر الثلاثة بنسب تجاوزت 40%، ما يشير إلى نشاط أكبر في السوق خلال موسم الصيف.
أما متوسط قيمة الدور السكني المباع، فقد بلغ أعلى مستوى له في مايو عند 914 ألف ريال، قبل أن يتراجع في يوليو وأغسطس إلى 847 ألفًا و826 ألف ريال على التوالي. وفي المقابل، ارتفع متوسط المساحة المباعة إلى 205 أمتار مربعة في أغسطس، وهو ما يعكس اختلافًا في خصائص الصفقات المنفذة، ويؤكد – وفق تقارير الهيئة العامة للعقار – ضرورة متابعة الأسعار بحسب الموقع والمساحة والمواصفات لتحديد الاتجاهات بدقة.
