7-مبنى سكني بحي ذرة الجنوبية بمساحة 659 م² في مدينة أبها
مزاد أفق عسير
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن مبنى سكنى مكون من دور قبو ودور ارضي ويوجد ملحق ارضي.
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظة : يوجد إختلاف فى المساحة الصك: 659 م 2 - حسابيا: 655.16 م 2 - الطبيعة 655.16 م 2 اسم الحي الصك: ذرة الجنوبية - المستكشف حي الضباب يوجد اختلاف فى رقم المخطط توجد اختلافات بين الصك والطبيعه في البيانات المساحية للعقار ،وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
رقم القطعة
44
رقم المخطط
4
المنطقة
عسير
المدينة
أبها
الحي
ذرة الجنوبية
رقم الصك
271403002483
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
مبني
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 12 بطول 29
جنوب
قطعة رقم 45 بطول 21
شرق
قطعة رقم 46 بطول 26
غرب
قطعة رقم 42 بطول 28
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/06/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س750,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+20.22%
ر.س185,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−18.03%
ر.س-165,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+46.67%
ر.س350,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س915,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س750,000.00
سعر البيع: ر.س1,100,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
915,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
750,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,100,000.00
⬇
18.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-165,000.00 (−18.03%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س350,000.00 (+46.67%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
18.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-165,000.00
السعر السابق
ر.س915,000.00
السعر الحالي
ر.س750,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
20.2
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
750,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,100,000.00
الإجمالي
ر.س
750,000.00