4- فيلا – النسيم
مزاد مشارق الرياض
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
وصف العقار: فيلا بواجهة غربية بالقرب من طريق سعد بن عبد الرحمن الأول الملاحظات: يوجد اختلاف في رقم المخطط ما بين الصك والبوابة المكانية - يوجد اختلاف بمساحة الأرض بين الصك والبوابة. الدور الأرضي من مجلس ومقلط وصالة ومطبخ وثلاث غرف ودورتين مياه. الدور الأول بمدخل منفصل مجلس ومقلط وصالة ومطبخ وثلاث غرف ودورتين مياه. الملحق العلوي شقة بمدخل منفصل. الشقة من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتين مياه. الملحق الأرضي من مجلس ودورة مياه ومستودع شينكو في الارتداد الشمالي الشرقي (20 م لم يتم احتسابه). يوجد مظلة مساحتها 45 م لم يتم احتسابها. أقرب المعالم: طريق سعد بن عبد الرحمن الأول 500 م، محطة مترو النسيم 1.2 كم، طريق الدائري الشرقي الثاني 2 كم، مستشفى الأمير محمد بن عبد العزيز 3 كم، طريق خريص 4 كم، مستشفى الحرس الوطني 4 كم
المساحة
375.00 م²
رقم القطعة
2 / 2453
رقم المخطط
ج/911
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
النسيم
رقم الصك
610119023333 / 310112014970
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 1/2453 بطول 30 م متر
جنوب
قطعة رقم 2455 بطول 30 م متر
شرق
جزء من القطعة رقم 2454 بطول 12.5 م متر
غرب
شارع عرض 10م بطول 12.5 م متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
05/04/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
08/04/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,600,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س40,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−15.63%
ر.س-250,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.63%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,600,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,350,000.00
سعر البيع: ر.س1,350,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,600,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,350,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,350,000.00
⬇
15.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−15.63%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-250,000.00
السعر السابق
ر.س1,600,000.00
السعر الحالي
ر.س1,350,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
15.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0503201984
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
4,266.67
قيمة العقار
ر.س
1,600,000.00
الإجمالي
ر.س
1,600,000.00