3-فيلا بحي أبحر الجنوبية
جـواهـر جـدة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
المعلومات التي قد تؤثر على العقار سواء في خفض قيمته او التأثير على قرار المستهدف بالإعلان
لا يوجد
العقار عبارة عن فيلا مكونة من :
- الملحق الأرضي : غرفة - دورة مياه
- الدور الأرضي : مجلسين - مقلط - صالة - مطبخ - دورتين مياه - مستودع
- الدور الأول : 4 غرف - صالة - 4 دورات مياه
- الملحق العلوي : غرفتين - مطبخ - غرفة خادمة - دورتين مياه
المساحة
435.00 م²
رقم القطعة
239 / أ
رقم المخطط
216 / ب / اﻟﻤﻌﺪل
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
أبحر الجنوبية
رقم الصك
962040000402
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 16م بطول 14.5 متر
جنوب
قطعة رقم 238 بطول 14.5 متر
شرق
قطعة رقم 237 بطول 30 متر
غرب
قطعة رقم 239 / ب بطول 30 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
28/06/2026
11:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
30/06/2026
04:30 صباحاً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,550,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س60,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−21.57%
ر.س-550,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−21.57%
ر.س-550,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,550,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,000,000.00
سعر البيع: ر.س2,000,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,550,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,000,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,000,000.00
⬇
21.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-550,000.00 (−21.57%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
21.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-550,000.00
السعر السابق
ر.س2,550,000.00
السعر الحالي
ر.س2,000,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
21.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0590248888
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
5,862.07
قيمة العقار
ر.س
2,550,000.00
الإجمالي
ر.س
2,550,000.00
