14- أرض سكنية بحي الفيصلية بصك 230109018798
لؤلؤة الدمام
تم البيع
ℹ️ معلومات إضافية
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
- يوجد اختلاف في رقم القطعة بين المذكور في الصك عن المذكور في المستكشفات حيث ان المذكور حسب الصك ( 76/ب ) وحسب المستكشفات ( قطعة رقم 43 + قطعة رقم 42 + قطعة رقم 41 + قطعة رقم 40 + قطعة رقم 39 + قطعة رقم 38 + قطعة رقم 37 + قطعة رقم 36 + قطعة رقم 35 + قطعة رقم 34 + قطعة رقم 45 + قطعة رقم 44 + قطعة رقم 47 + قطعة رقم 46 + قطعة رقم 1 + قطعة رقم 15 + قطعة رقم 16 + قطعة رقم 17 + قطعة رقم 18 + قطعة رقم 19 + قطعة رقم 20 + قطعة رقم 21 + قطعة رقم 22 + قطعة رقم 23 + قطعة رقم 24 + قطعة رقم 25 + قطعة رقم 26 + قطعة رقم 27 + قطعة رقم 28 + قطعة رقم 29 + قطعة رقم 30 + قطعة رقم 31 + قطعة رقم 32 + بدون + بدون ، العقار عبارة عن جزء من المخطط رقم " 1/675 "
- يوجد عدد من الأرصفة والشوارع والممرات مسفلته تمر في داخل الأرض
- حسب اطوال الصك والمساحة فإن القطعة رقم 15 جزء منها داخل الملكية وجزء خارج الملكية
- يوجد غرفة كهرباء داخل الملكية في الجهة الشرقية
- يوجد محبس دفاع مدني داخل الملكية في الجهة الغربية .
- يوجد اختلاف في الحد الغربي بين المذكور في الصك عن المذكور في مستكشف بلدي حيث ان المذكور حسب الصك ( قطعة رقم 77 / ب ) وحسب مستكشف بلدي ( شارع عرض 18 م )
- تم افتراض نسبة الاستخدام السكني 67 % وتم افتراض نسبة استخدام الخدمات 33 %
- العقار مشاع بنسبة 33.333333% بمساحة 12,799.9999 م2
المساحة
12,800.00 م²
رقم القطعة
76/ب
رقم المخطط
-
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
الفيصلية
رقم الصك
230109018798
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 20 م بموجب المخطط ش د 884 بطول 200 م
جنوب
شارع عرض 20 م بموجب المخطط 1 / 771 بطول 200 م
شرق
شارع عرض 20 م بموجب المخطط 1 / 835 بطول 192 م
غرب
قطعة رقم 77 / ب بطول 192 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
03/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
05/08/2026
17:05 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س15,500,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س500,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
0.00%
ر.س0.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
0.00%
ر.س0.00
تم بيع الأصل بنفس أول سعر
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س15,500,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س15,500,000.00
سعر البيع: ر.س15,500,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
15,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س15,500,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
سعر الافتتاح
ر.س
15,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س15,500,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س15,500,000.00
السعر الحالي
ر.س15,500,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
0.0
%
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,210.94
قيمة العقار
ر.س
15,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
15,500,000.00
الإجمالي
ر.س
15,500,000.00