11- شقة سكنية بحي النور بصك 394051003227
لؤلؤة الدمام
تم البيع
الوصف
شقة بمحافظة الدمام بحي النور بمساحة 159.03 م
المساحة
159.03 م²
رقم القطعة
10
رقم المخطط
1258 / ش د
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
النور
رقم الصك
394051003227
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ارتداد 1 بعرض 2م ثم قطعة رقم 12 بطول 21.8م
جنوب
مصعد ودرج والوحدة رقم 2 / أ ومنور 1 ومنور 2 ثم ارتداد 2 بعرض 2م ثم قطعة رقم 8 بطول 1.7م + 1.7م + 0.7م+ 5.4م + 3.9م + 3.35م + 4.8م + 3.35م + 8م
شرق
ارتداد 3 بعرض 6م ثم شارع عرض 18م بطول 6.4م
غرب
ارتداد 2 بعرض 2م وارتداد 1 بعرض 2م قم قطعة رقم 9 بطول 7.9م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
03/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
05/08/2026
16:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س311,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−16.28%
ر.س-64,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−20.87%
ر.س-82,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+5.79%
ر.س18,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س393,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س311,000.00
سعر البيع: ر.س329,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
393,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
311,000.00
سعر الإغلاق
ر.س329,000.00
⬇
20.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-82,000.00 (−20.87%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س18,000.00 (+5.79%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
20.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-82,000.00
السعر السابق
ر.س393,000.00
السعر الحالي
ر.س311,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
16.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,471.23
قيمة العقار
ر.س
311,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
329,000.00
الإجمالي
ر.س
311,000.00