1- شقة سكنية – الورود
مزاد نوادر الخرج
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن شقة سكنية في الدور الأول رقم 1 / أ بواجهة شرقية على طريق بعرض 25م بالقرب من واجهة وبرج مياه الخرج بموقع حيوي ومميز بالقرب من شارع الأمير ناصر بن عبدالعزيز وطريق الملك عبدالعزيز وبالقرب من المرافق التجارية بمساحة 176.94 م2 ومساحة الوحدة مشاعاً: 171.68 م2 الملاحظات: الأجزاء الخاصة بالوحدة سطحاً 4 بمساحة 17.19م2 أقرب المعالم: واجهة وبرج مياه الخرج، شارع الأمير ناصر بن عبدالعزيز، طريق الملك عبدالعزيز
المساحة
176.94 م²
رقم القطعة
2112
رقم المخطط
1209
المنطقة
الرياض
المدينة
الخرج
الحي
الورود
رقم الصك
498581004583
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ارتداد عرض 2 م يليه قطعة رقم 2110 بطول 23.35 م
جنوب
منور و درج و العقار رقم 8388 بطول 27.4 م
شرق
ارتداد عرض 7 م يليه شارع عرض 25 م بطول 5.6 م
غرب
ارتداد عرض 2 م يليه قطعة رقم 2111 بطول 8.75 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/04/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/04/2026
17:15 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س421,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.38%
ر.س-10,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−3.09%
ر.س-13,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.74%
ر.س3,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س421,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س408,000.00
سعر البيع: ر.س411,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
421,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
408,000.00
سعر الإغلاق
ر.س411,000.00
⬇
3.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-13,000.00 (−3.09%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س3,000.00 (+0.74%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
3.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-13,000.00
السعر السابق
ر.س421,000.00
السعر الحالي
ر.س408,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.4
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,379.34
قيمة العقار
ر.س
421,000.00
الإجمالي
ر.س
421,000.00