03 – فيلا
نواحي نجد
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية مقامة على صكين .
ℹ️ معلومات إضافية
العقار عبارة عن قطعتين أرض مقام عليها فيلتين شرقية وغريبة ويوجد بينهم باب .
الفيلا الشرقية مكونة من : دورين + ملحق أرضي + ملحق علوي .
الملحق الأرضي : دورتين مياه .
الدور الأرضي : مجلسين + مقلط + غرفتين + مطبخ + دورتين مياه .
الدور الأول : أربع غرف + صالة + مطبخ + ثلاث دورات مياه .
الملحق العلوي بسقف غير خرساني : غرفتين + دوة مياه .
الفيلا الغربية مكونة من دورين .
الدور الأرضي : مجلس + ثلاث غرف + ثلاث دورات مياه + مطبخ .
الدور الأول : صالة + ثلاث غرف + ثلاث دورات مياه + مطبخ .
لا يتوافر لدينا رخصة بناء .
توجد إختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار ، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
المساحة
800.00 م²
رقم القطعة
228 - 229
رقم المخطط
313
المنطقة
الرياض
المدينة
المجمعة
الحي
الفيحاء
رقم الصك
312404002116 / 360668007036
المنصة
منصة الدال
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 39.9 م الحد: قطعة رقم 226 + 227
جنوب
الطول: 39.9 م الحد: قطعة رقم 230 + 231
شرق
الطول: 20 م الحد: شارع عرض 25م
غرب
الطول: 20 م الحد: شارع عرض 15م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
11/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
14/06/2026
16:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س635,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س5,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−6.62%
ر.س-45,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−6.62%
ر.س-45,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س680,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س635,000.00
سعر البيع: ر.س635,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
680,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
635,000.00
سعر الإغلاق
ر.س635,000.00
⬇
6.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-45,000.00 (−6.62%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
6.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-45,000.00
السعر السابق
ر.س680,000.00
السعر الحالي
ر.س635,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
6.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
793.75
قيمة العقار
ر.س
635,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
635,000.00
الإجمالي
ر.س
635,000.00
