قع الفيلا بموقع مميز حيث انها بحي مأهول بالسكان . - تقع بالقرب من طرق رئيسية . - الحي مكتمل الخدمات . ملاحظات: يوجـد اخـتلاف فـي رقـم المخطـط المذكـور فـي السـجل العقـاري والصـك ومخطـط " Maps U " عـن المذكـور فـي مخطـط " الرخـص الإنشـائية حيـث أن رقـم المخطـط المذكـور فـي مخطـط Maps U والسـجل العقـاري والصـك " /441ق " ورقـم المخطـط المذكـور فـي الرخـص الإنشـائية /555ق " ، يوجـد اخـتلاف فـي الحـد الغربـي المذكـور فـي البورصـة العقاريـة والصـك عـن المذكـور فـي مخطـط تقريـر مسـاحي ومخطـط " U Maps " وعــن المذكــور فــي الكروكــي المســاحي حيــث أن الحــد الغربــي المذكــور فــي البورصــة العقاريــة والصــك " شــارع عــرض 15 م " والمذكــور فــي مخطــط Maps U ومخطــط تقريــر مســاحي " شــارع عــرض 12 م " والمذكــور فــي الكروكــي المســاحي " شــارع عــرض 14 م " ، ويوجــد اخــتلاف بمســاحة الأرض المذكــورة فــي الصــك والســجل العقــاري عــن المذكــورة فــي الكروكــي المســاحي حيــث أن مســاحة الأرض المذكــورة فــي الصــك والســجل العقــاري " 513 م " ومســاحة الأرض المذكــورة فــي الكروكــي المســاحي " 512 م " ، يوجــد مدخنــة بالجهــة الغربية خارج حدود الصك -. العقار عبارة عن فيلا . - استخدام الارض سكني . - يوجد بالعقار " خزان فايبر جلاس " . - يوجد اثار تشققات بالعقار وتقشرات في الواجهة الخارجية . - سقف بيت الدرج " من الشينكو " . - حسب تفاصيل العقار في السجل العقاري حالة القطعة موقوفة وتكتسب الحجية المطلقة بعد 11 أسبوع . - يوجـد اخـتلاف باسـم الحـي المذكـور فـي الصـك عـن المذكـور فـي السـجل العقـاري ومخططـات الأمانـة حيـث أن اسـم الحـي المذكـور فـي الصك " حي الملك خالد " واسم الحي المذكور في السجل العقاري ومخططات الأمانة " حي الرياضي