6- فيلا سكنية – قطعة 59
مزاد نوادر الخرج
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية بواجهة شمالية تقع على شارع بعرض 15م بموقع سكني واعد بالقرب من دوار الامارة والطرق المميزة والأسواق التجارية والمرافق التعليمية والصحية بمساحة 462 م2 الملاحظات: يوجد اختلاف باسم الحي الصك (بدون) - البوابة حي المدينة الجديدة. يوجد تقشرات في مناطق متفرقة بالعقار والعقار بحاجة الى إعادة الترميم. أقرب المعالم: دوار الامارة
ℹ️ معلومات إضافية
العقار عبارة عن مبنى سكني مكون من دورين
الدور الأرضي مكون من :مجلس 3 دورات مياه 5غرف نوم وصالة ومطبخ ومستودع
الدور الأول لياسة مكون من :مجلس 5غرف نوم ومطبخ وصاله 2 دورة مياه
يوجد مستودع بالحوش مستودع مع بايكة سيارة شينكو
يوجد اختلاف باسم الحي الصك ( بدون ) - البوابة حي المدينة الجديدة
يوجد تقشرات في مناطق متفرقة بالعقار والعقار بحاجة الي إعادة النرميم
المساحة
462.00 م²
رقم القطعة
59
رقم المخطط
71
المنطقة
الرياض
المدينة
الحريق
رقم الصك
712901001881
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 15م بطول 21 م
جنوب
قطعة رقم 60 بطول 21 م
شرق
قطعة رقم 57 بطول 22 م
غرب
قطعة رقم 61 بطول 22 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/04/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/04/2026
18:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س229,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−13.76%
ر.س-31,500.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.19%
ر.س-32,500.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.51%
ر.س1,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س229,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س196,500.00
سعر البيع: ر.س197,500.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
229,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
196,500.00
سعر الإغلاق
ر.س197,500.00
⬇
14.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-32,500.00 (−14.19%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س1,000.00 (+0.51%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
14.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-32,500.00
السعر السابق
ر.س229,000.00
السعر الحالي
ر.س196,500.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
13.8
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0504533377
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
495.67
قيمة العقار
ر.س
229,000.00
الإجمالي
ر.س
229,000.00