5-رقم قطعة 787
هامة
تم البيع
الوصف
ﻋﻤﺎرة ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ 4 ادوار ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﺷﻤﺎﻟﻴﺔ
اﻟﺪور اﻷرﺿﻲ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ﻣﺠﻠﺴﻴﻦ وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ و 3ﻏﺮف و دوارﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎ
هاﻟﺪور اﻷول واﻟﺜﺎﻧﻲ واﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ 5 ﻏﺮف وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ و 4 دورات ﻣﻴﺎه
ℹ️ معلومات إضافية
-اﻻرض ﻏﻴﺮ ﻣﻌﺮﻓﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻔﺎت
-اﻟﺸﺎرع ﻓﻲ اﻟﺤﺪ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ ﻏﻴﺮ ﻧﺎﻓﺬ
ﺗﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ و اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻔﺎت ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر --اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺸﻮاﺋﻲ وﺗﻢ اﻓﺘﺮاض اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻌﻘﺎر ﺳﻜﻨﻲ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
المساحة
750.00 م²
رقم القطعة
-
رقم المخطط
-
المنطقة
الرياض
المدينة
حوطة بني تميم
الحي
فـﻴﻬﻖ ﻣﻦ ﺣﻠﺔ اﻟﺤﻮﻃﺔ
رقم الصك
712509000212
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ﺷﺎرع ﻋﺮض 6م بطول 18م
جنوب
ﻣﻠﻚ اﻟﻐﻴﺮ بطول 18م
شرق
ﻣﻠﻚ اﻟﻐﻴﺮ بطول 15م
غرب
ﻣﻠﻚ اﻟﻐﻴﺮ بطول 15م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
06/10/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
10/10/2026
16:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س103,500.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س3,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع من أول عملية
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+10.63%
ر.س11,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
0.00%
ر.س0.00
تم بيع الأصل بنفس أول سعر
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+10.63%
ر.س11,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س103,500.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س103,500.00
سعر البيع: ر.س114,500.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
103,500.00
سعر الإغلاق
ر.س114,500.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س11,000.00 (+10.63%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
سعر الافتتاح
ر.س
231,000.00
سعر الإغلاق
ر.س414,000.00
⬆
123.2%
زيادة مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س127,500.00 (+123.19%)
تم رفع السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س183,000.00 (+79.22%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬆
123.2%
زيادة في هذه العملية
⬆ اتجاه تصاعدي
فرق السعر
ر.س+127,500.00
السعر السابق
ر.س103,500.00
السعر الحالي
ر.س231,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
10.6
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
103,500.00
سعر الإغلاق
ر.س
414,000.00
الإجمالي
ر.س
103,500.00