سجَّلت بيانات الهيئة العامة للعقار خلال أغسطس 2026، انخفاضًا حادًا في متوسط قيمة العقار المباع بالرياض إلى نحو 1.41 مليون ريال مقارنةً بـ 2.04 مليون ريال في يوليو، بتراجع نسبته 31.19%، وهو أدنى متوسط منذ بداية العام.
بلغت القيمة الإجمالية للصفقات العقارية في العاصمة خلال الفترة من يناير إلى أغسطس نحو 88.14 مليار ريال عبر أكثر من 48 ألف صفقة، بمتوسط شهري يقارب 11 مليار ريال، فيما سجَّل يوليو أعلى قيمة مبيعات عند 15.68 مليار ريال، قبل أن تتراجع في أغسطس إلى 9.32 مليار ريال.
ويأتي هذا التذبذب في ظل تنفيذ إجراءات تنظيمية لزيادة المعروض وتحقيق التوازن في السوق، أبرزها برنامج التوازن العقاري الذي يوفر أراضٍ سكنية بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع، إلى جانب رسوم الأراضي البيضاء التي تستهدف تحفيز تطوير الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني.
