1- عمارة بحي المربع بصك 4875392034500000
غنى الرياض
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن " عمارة " تتكون من ( قبو + دور أرضي + 8 أدوار متكررة + ملحق علوي ) ، القبو عبارة عن ( مواقف سيارات + مستودع + غرفة ) ، الدور الأرضي مكون من " صالة استقبال + 3 شقق " ، شقة منها : تحتوي على ( مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه ) وشقة منها تحتوي على ( غرفة + صالة + مطبخ + دورة مياه ) ، وشقة تحتوي على ( غرفتين + صالة + مطبخ + دورة مياه ) ، الدور الأول مكون من " 4 شقق " ، شقتين منها تحتوي على ( غرفتين + صالة + مطبخ + دورتين مياه ) ، وشقتين منها تحتوي على ( 3 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه ) ، الدور الثاني يتكون من " 4 شقق " ، شقتين منها تحتوي على ( غرفتين + صالة + مطبخ + دورتين مياه ) ، وشقتين منها تحتوي على ( 3 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه ) ، الدور الثالث والرابع والخامس والسادس والسابع والثامن كل دور منها يتكون من " 4 شقق " ،شقة من كل دور تحتوي على ( غرفة + صالة + مطبخ + دورتين مياه ) ، وشقة تحتوي على ( غرفة + صالة + مطبخ + دورة مياه ) ، وشقة تحتوي على ( غرفتين + مطبخ + دورة مياه ) ، وشقة تحتوي على ( غرفتين + صالة + مطبخ + دورة مياه ) ، الملحق العلوي مكون من ( غرفة حارس + صالة + مطبخ + دورة مياه ) .
المساحة
680.00 م²
رقم القطعة
2/9
رقم المخطط
1618
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
المربع
رقم الصك
4875392034500000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 9 / 3 بطول 36.55 متر
جنوب
قطعة رقم 9 / 1 بطول 31.05 متر
شرق
شارع عرض 40 م بطول 20 متر
غرب
قطعة رقم 9 / 4 و 9 / 5 بطول 20.8 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
31/08/2026
11:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
03/09/2026
16:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س11,000,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س250,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+2.09%
ر.س230,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−23.64%
ر.س-2,600,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+33.69%
ر.س2,830,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س11,000,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س8,400,000.00
سعر البيع: ر.س11,230,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
11,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
8,400,000.00
سعر الإغلاق
ر.س11,230,000.00
⬇
23.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-2,600,000.00 (−23.64%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س2,830,000.00 (+33.69%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
23.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-2,600,000.00
السعر السابق
ر.س11,000,000.00
السعر الحالي
ر.س8,400,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
2.1
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0590248888
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
11,000,000.00
الإجمالي
ر.س
11,000,000.00