3- فيلا
نسائم عسير
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن فيلا تتكون من دور تسوية، 4 ملاحق أرضية، دورين متكررة، وملحق علوي، وتفاصيلها كالتالي:
- دور التسوية: يحتوي على 4 محلات تجارية (فتحتين مفتوحة على بعض، وفتحتين مستقلة)، بالإضافة إلى غرفة بدورة مياه
- الملاحق الأرضية (4 ملاحق): الملحق الأول (مسلح): غرفتين ودورة مياه. الملحق الثاني (مسلح): مجلس كبير مع دورة مياه، غرفة، دورة مياه، ومستودع. الملحق الثالث (قرميد): يفتح على إحدى شقق الدور الأرضي، ويتكون من غرفة خادمة ودورة مياه. الملحق الرابع (مسلح): 3 غرف، مطبخ، ودورتين مياه
- الدور الأرضي: يتكون من شقتين: الشقة الأولى: 4 غرف، مطبخ، ودورتين مياه. الشقة الثانية: 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه
- الدور الأول: يتكون من شقتين: الشقة الأولى: 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. الشقة الثانية: 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه، بالإضافة إلى بلكونة
- الملحق العلوي (مسلح): يتكون من غرفة، صالة، مطبخ يحتوي على مستودع، دورة مياه، وغرفة غسيل بواجهتين شمالية جنوبية
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﻼﺣﻈﺎت
اﻷرض: ﻏﻴﺮ ﻣﻌﺮﻓﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻔﺎت
.ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ اﺳﻢ اﻟﺤﻲ ﻓﻲ اﻟﺼﻚ واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ: اﻟﺼﻚ )اﻟﻴﻤﺎﻧﻴﺔ(اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻔﺎت )اﻟﺸﻔﺎء(
ﺗﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎروﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
- ﻳﻮﺟﺪ ﺻﻨﺪوق ﺧﺪﻣﺎت ﻫﺎﺗﻒ ﺧﺎرج اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ , ﻓﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ
المساحة
1,150.70 م²
رقم القطعة
-
رقم المخطط
-
المنطقة
عسير
المدينة
أبها
الحي
-
رقم الصك
360613006119
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
يحده شارع عرض 10م وبرحة عامة يتفرع منها شارع عرض 6م بطول 61.5 م
جنوب
يحده شارع عرض 6م بطول 47 م
شرق
يحده ارض رقم 11 ملك الغير وارض رقم 15 ملك الغير بطول 40.5 م
غرب
يحده برحة عامة ملتقى شوارع عرض 10م و 6م بطول 11 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
30/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
01/09/2026
16:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,600,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س82,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−18.13%
ر.س-290,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−18.75%
ر.س-300,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.77%
ر.س10,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,600,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,300,000.00
سعر البيع: ر.س1,310,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,600,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,310,000.00
⬇
18.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-300,000.00 (−18.75%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س10,000.00 (+0.77%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
18.8%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-300,000.00
السعر السابق
ر.س1,600,000.00
السعر الحالي
ر.س1,300,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
18.1
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
1,600,000.00
الإجمالي
ر.س
1,600,000.00