8-شقة جدة الريان بمساحة 161.38 م² في مدينة جدة
أفق
تم البيع
الوصف
**العقار عبارة عن شقة رقم 1/1 في الدور الأول مقسمة لقسمين القسم الأول : غرفتين وصالة و 3دورات مياه و مطبخ ، والقسم الثاني : عبارة عن غرفتين وصالة ودورة مياه.**
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظة : - يوجد عقد ايجار ، رقم سجل العقد 10238397747
المساحة
161.38 م²
رقم القطعة
82
رقم المخطط
260/ب
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
الريان
رقم الصك
394934000984
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ارتداد ثم قطعة رقم 80
جنوب
الوحدة رقم 1/2 ومنور ودرج وبهو
شرق
ارتداد ثم قطعة رقم 81
غرب
ارتداد ثم شارع عرض 15م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
29/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
31/08/2026
18:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س384,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−7.25%
ر.س-30,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−7.25%
ر.س-30,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س414,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س384,000.00
سعر البيع: ر.س384,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
414,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
384,000.00
سعر الإغلاق
ر.س384,000.00
⬇
7.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-30,000.00 (−7.25%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
7.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-30,000.00
السعر السابق
ر.س414,000.00
السعر الحالي
ر.س384,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
7.2
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
384,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
384,000.00
الإجمالي
ر.س
384,000.00