3-أرض سكنية – الشرمة
نسمات الباحة
تم البيع
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن أرض سكنية في موقع واعد بواجهة غربية تقع على شارع بعرض 12م بالقرب من نادي الحجاز بمساحة 660 م2 الملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية للعقار بين الصك والطبيعة، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق أقرب المعالم: نادي الحجاز
المساحة
660.00 م²
رقم القطعة
669
رقم المخطط
33
المنطقة
الباحة
المدينة
بلجرشي
الحي
الشرمة
رقم الصك
375101005272
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 666 بطول 33 م
جنوب
قطعة رقم 670 بطول 33 م
شرق
قطعة رقم 668 بطول 20 م
غرب
شارع عرض 12 م بطول 20 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
26/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
29/08/2026
17:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س206,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−29.33%
ر.س-88,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−31.33%
ر.س-94,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.91%
ر.س6,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س300,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س206,000.00
سعر البيع: ر.س212,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
300,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
206,000.00
سعر الإغلاق
ر.س212,000.00
⬇
31.3%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-94,000.00 (−31.33%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س6,000.00 (+2.91%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
31.3%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-94,000.00
السعر السابق
ر.س300,000.00
السعر الحالي
ر.س206,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
29.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
454.55
قيمة العقار
ر.س
206,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
212,000.00
الإجمالي
ر.س
206,000.00