8-شقة – ضاحية الملك فهد
فلوة
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن شقة سكنية رقم (3) تقع في الدور الأول
تتكون من: مجلس، وغرفة طعام، وصالة، وثلاث غرف نوم، ومطبخ، وغرفة خادمة، وأربع دورات مياه
المساحة
202.62 م²
رقم القطعة
486
رقم المخطط
1/294
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
ﺿﺎﺣﻴﺔ اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻬﺪ
رقم الصك
330105016599
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ارتداد أمامي يليه شارع عرض 18م بطول 9.90م
جنوب
ارتداد خلفي يليه القطعة 485 بطول 11.20م
شرق
الوحدة رقم 4 بطول من الشمال للجنوب بطول 5.70م ثم يتجه شرق بطول 1.30م ثم يعتدل جنوب بطول 4.20م ثم يتجه غرب بطول 1.85م ثم يعادل جنوب بطول 1.50م ثم يتجه شرق بطول 1.85م ثم يعتدل جنوب بطول 7.60م
غرب
ارتداد جانبي يليه شارع عرض 18م بطول 19م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
25/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
27/08/2026
16:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س305,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−8.13%
ر.س-27,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.13%
ر.س-27,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س332,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س305,000.00
سعر البيع: ر.س305,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
332,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
30,500.00
⬇
90.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-301,500.00 (−90.81%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
305,000.00
سعر الإغلاق
ر.س305,000.00
⬆
900.0%
زيادة مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س274,500.00 (+900.00%)
تم رفع السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬆
900.0%
زيادة في هذه العملية
⬆ اتجاه تصاعدي
فرق السعر
ر.س+274,500.00
السعر السابق
ر.س30,500.00
السعر الحالي
ر.س305,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار متذبذب
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
8.1
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,638.54
قيمة العقار
ر.س
305,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
305,000.00
الإجمالي
ر.س
305,000.00