2- فيلا بحي الورود بمساحة 520 م² في مدينة الرياض

🏠 الرئيسية › بشائر الرياض › 2- فيلا بحي الورود بمساحة 520 م² في مدينة الرياض

2- فيلا بحي الورود بمساحة 520 م² في مدينة الرياض

بشائر الرياض
رقم الصك: 2380609001300000 رقم الإعلان: 7928 منتهي
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

العقار عبارة عن فيلا مكونة من ( دورين + ملاحق علوية + ملاحق أرضية ) ، الدور الأرضي مكون من ( 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه ) ، الدور الأول مكون من ( 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه ) ، الملاحق العلوية : ملحق مكون من ( غرفة + دورة مياه ) ملحق عبارة عن مستودع من " الشينكو " ، الملاحق الأرضية : ملحق مكون من ( غرفة + دورة مياه ) ملحق مكون من ( غرفتين ) ، ملحق عبارة عن ( مستودع ) .

📏
المساحة
520.00 م²
🔢
رقم القطعة
9/68
📐
رقم المخطط
1324
🗺️
المنطقة
الرياض
🏙️
المدينة
الرياض
🏘️
الحي
اﻟﻮرود
📄
رقم الصك
2380609001300000
🌐
المنصة
منصة السعودية للمزادات
🏢
الاستخدام
سكني
🏗️
النوع
فيلا

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
قطعة رﻗﻢ 67 / 9 بطول 19.98 م
⬇️ جنوب
شارع عرض 10م بطول 19.75 م
➡️ شرق
قطعة رقم 9/70 بطول 26.13 م
⬅️ غرب
قطعة رقم 9/66 بطول 26.25 م

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
26/08/2026
13:00 مساءً
⏰
تاريخ الانتهاء
30/08/2026
16:05 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س2,950,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س80,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 3

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−9.39%
ر.س-310,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−10.61%
ر.س-350,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+1.36%
ر.س40,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س3,300,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س2,950,000.00 سعر البيع: ر.س2,990,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
مزاد أطياف الرياض
من 07/06/2026 - إلى 09/06/2026
رقم الإعلان: 2190
المسوق
مؤسسة تركي عبيد المطرفي التجارية
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
3,300,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية
صروح الرياض
من 25/07/2026 - إلى 27/07/2026
رقم الإعلان: 5654
المسوق
مؤسسة تركي عبيد المطرفي التجارية
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,950,000.00
⬇ 10.6% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-350,000.00 (−10.61%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثالثة الحالية
بشائر الرياض
من 26/08/2026 - إلى 30/08/2026
رقم الإعلان: 7928
المسوق
شركة أعمال الجود العقارية
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,950,000.00
سعر الإغلاق ر.س2,990,000.00
↔ 0.0% بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س40,000.00 (+1.36%) تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
↔ 0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س2,950,000.00
السعر الحالي
ر.س2,950,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 9.4 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
3 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
12
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س3,300,000.00 → ر.س2,990,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−10.61% ر.س-350,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
+1.36% ر.س40,000.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

👤 المسوق

شركة أعمال الجود العقارية
شركة أعمال الجود العقارية
📞
الهاتف 0507188881
🌐
الموقع اضغط هنا

⭐ التقييم العام

🏡 عرض العقار

🔗 عرض لينك العقار ↗

لا توجد شروط وأحكام متاحة

قيمة العقار
ر.س 2,950,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 2,990,000.00
الإجمالي
ر.س 2,950,000.00
📍
العنوان
RHWA2392، 2392 عبيدة بن ربيعة، 7203، حي الورود، الرياض 12253، السعودية
🌐
الإحداثيات
24.72443810691822, 46.67108347851208
🏙️
الموقع
الرياض، الرياض
📍 فتح في Google Maps
🖼️ صورة
2
2
صورة • 0.29 MB
📥 تحميل الصورة