أطلق صندوق التنمية العقارية أول مؤشر وطني لقياس جاهزية المواطنين لتملّك المسكن في السعودية تحت اسم Homeownership Readiness Index (HRI)، بهدف تقديم قراءة استشرافية لاتجاهات سوق الإسكان ورصد مستوى استعداد الأسر السعودية لتملّك مسكنها الأول. يعتمد المؤشر على أربعة محاور رئيسة تشمل الرغبة في الشراء، الثقة في الحصول على التمويل، سهولة الوصول إلى التمويل السكني، والقدرة على توفير الدفعة المقدّمة، ويصدر بشكل ربع سنوي.
ويُعد هذا المؤشر الأول من نوعه في المملكة، حيث يوفر بيانات دقيقة حول تطلعات المواطنين ومستويات الثقة في السوق العقاري، إلى جانب رصد أبرز التحديات التي تواجه الراغبين في التملّك. ويهدف الصندوق من خلاله إلى دعم تطوير السياسات الإسكانية وتعزيز الابتكار في الحلول التمويلية بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وأكد الرئيس التنفيذي للصندوق المهندس لؤي بن محمد الناهض أن المؤشر يمثل أداة موحدة لفهم احتياجات المستفيدين المتغيرة ورصد التحديات المستقبلية، مشيرًا إلى أن النسخة الأولى ستُشكّل خط الأساس الوطني الذي ستُقاس عليه الإصدارات اللاحقة. كما أوضح أن المؤشر سيزوّد صناع القرار والجهات التمويلية والمطورين العقاريين بأداة مبكرة لرصد مستويات ثقة السوق والاتجاهات الناشئة، بما يمكّن من تطوير حلول أكثر فاعلية لدعم التملّك السكني.
