5-فيلا سكنية واستراحة حي العزيزية بمساحة 934.4 م² في مدينة عنيزة

🏠 الرئيسية › روابي عنيزة › 5-فيلا سكنية واستراحة حي العزيزية بمساحة 934.4 م² في مدينة عنيزة
5-فيلا سكنية واستراحة حي العزيزية بمساحة 934.4 م² في مدينة عنيزة
5-فيلا سكنية واستراحة حي العزيزية بمساحة 934.4 م² في مدينة عنيزة

5-فيلا سكنية واستراحة حي العزيزية بمساحة 934.4 م² في مدينة عنيزة

روابي عنيزة
لم يتم البيع حتى الآن
📅 التقويم

الوصف

* العقار عبارة عن فيلا واستراحة، الفيلا مكونة من دورين وملحق * الدور الارضي عبارة عن: مدخل استقبال – دورتين مياه – صالة – مجلس – مطبخ مع مساحة إضافية للتخزين * الدور الأول عبارة عن: غرفة مع صالة – دورتين مياه - غرفتين - مجلس - سطح خاص * الملحق عبارة عن: غرفة بسقف شينكو - دورة مياه – سطح * الاستراحة مكونة من عدة مباني * ( للأهمية الاطلاع على كافة التفاصيل والمعلومات والشروط الموجودة في بروشور المزاد المرفق )

📏
المساحة
934.40 م²
🔢
رقم القطعة
66 - 61
📐
رقم المخطط
223 / ق
🗺️
المنطقة
القصيم
🏙️
المدينة
عنيزة
🏘️
الحي
العزيزية
📄
رقم الصك
560654005943 / 360681014205
🌐
المنصة
منصة السعودية للمزادات
🏢
الاستخدام
سكني
🏗️
النوع
فيلا

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
-شارع عرض 15 م بطول -39.70
⬇️ جنوب
-شارع عرض 20 م بطول -39.09
➡️ شرق
-ممر مشاه عرض 10 م بطول -47.20
⬅️ غرب
-قطعة رقم 64 وقطعة رقم 67 بطول -47.20

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
14/07/2026
13:00 مساءً
⏰
تاريخ الانتهاء
16/07/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س580,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س15,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−6.55%
ر.س-38,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.31%
ر.س-83,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+9.05%
ر.س45,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س580,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س497,000.00 سعر البيع: ر.س542,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى الحالية
من 14/07/2026 - إلى 16/07/2026
رقم الإعلان: 5016
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
580,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية
من 16/08/2026 - إلى 18/08/2026
رقم الإعلان: 7275
المسوق
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
497,000.00
سعر الإغلاق ر.س542,000.00
⬇ 14.3% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-83,000.00 (−14.31%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س45,000.00 (+9.05%) تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
⬇ 14.3%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-83,000.00
السعر السابق
ر.س580,000.00
السعر الحالي
ر.س497,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 6.6 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
5
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س580,000.00 → ر.س542,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.31% ر.س-83,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
+9.05% ر.س45,000.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

👤 المسوق

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 620.72
قيمة العقار
ر.س 580,000.00
الإجمالي
ر.س 580,000.00
📍
العنوان
3X9R+JJP عنيزة السعودية
🌐
الإحداثيات
26.069246015930535, 43.991590728835796
🏙️
الموقع
عنيزة، القصيم
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
__رفع مساحي العقار (5) أصل رقم 290130+290131
PDF • 0.76 MB