3- فيلا – الملك فهد
صفوة مكة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبار فيلا سكنية دورين + ملحق علوي ، تتكون من :
- الدور الأرضي : مجلس ومقلط ودورة مياه مطبخ وصالة و3غرف نوم و2 دورات مياه
- الدور الاول غير مكتمل التشطيب : غرفة ملابس و دورة مياه ، غرفة ودورة مياه صالة ، غرفة كبيرة مع دورة مياه
- الملحق العلوي : دورة مياه غير مشطب والدرج غير مشطب وغرفتين بدون سقف
ℹ️ معلومات إضافية
أقرب المعالم : دا خل حدود الحرم تبعد عنه حوالي 12.2 كم
المساحة
400.00 م²
رقم القطعة
349
رقم المخطط
24/29/1
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻬﺪ
رقم الصك
360669005863
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 348 مسلح دورين وتمام الحد شارع عرض 15 بطول 20م
جنوب
شارع عرض 30م بطول 20م
شرق
قطعة رقم 350 مسلح دورين وتمام الحد شارع عرض 15م بطول 20م
غرب
شارع عرض 30م بطول 20م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
13/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
15/07/2026
17:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,200,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−7.10%
ر.س-110,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−22.58%
ر.س-350,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+20.00%
ر.س240,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,550,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,200,000.00
سعر البيع: ر.س1,440,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,550,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,200,000.00
⬇
22.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-350,000.00 (−22.58%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,200,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,440,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س240,000.00 (+20.00%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س1,200,000.00
السعر الحالي
ر.س1,200,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
7.1
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
3,875.00
قيمة العقار
ر.س
1,200,000.00
الإجمالي
ر.س
1,200,000.00