5-شقة سكنية 201.88م2 بحي الريان
سماء جدة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
شقة رقم 2/أ في الدور األرضي وتحتوي على مجلسين وصالة ومطبخ و 3غرف و 4 دورات مياه وغرفة خادمة بواجهتين جنوبية وشرقية .
ℹ️ معلومات إضافية
يوجد بعض أثار الرطوبة في العقار
المساحة
201.88 م²
رقم القطعة
1264
رقم المخطط
260 / ب
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
الريان
رقم الصك
394108000149
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 10.9 م الحد: ارتداد عرض 2م ثم قطعة رقم 1263
جنوب
الطول: 11.3 م الحد: ارتداد عرض 4م ثم شارع عرض 15م
شرق
الطول: 30 م الحد: الوحدة رقم 1 / أ ومنور ودرج وممرات ثم ارتداد عرض 3م ثم شارع عرض 15م
غرب
الطول: 20.1 م الحد: ارتداد عرض 2م ثم قطعة رقم 1266
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/07/2026
14:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س438,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.97%
ر.س-13,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−7.08%
ر.س-31,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+4.42%
ر.س18,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س438,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س407,000.00
سعر البيع: ر.س425,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
438,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
407,000.00
سعر الإغلاق
ر.س425,000.00
⬇
7.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-31,000.00 (−7.08%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س18,000.00 (+4.42%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
7.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-31,000.00
السعر السابق
ر.س438,000.00
السعر الحالي
ر.س407,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
3.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,169.61
قيمة العقار
ر.س
438,000.00
الإجمالي
ر.س
438,000.00