4-شقة بحي الحمدانية
جـواهـر جـدة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن الشقة رقم " 2 / 1 " في الدور الأول مكونة من ( 6 غرف + صالة + غرفة خادمة + مطبخ + 4 دورات مياه ) .
المساحة
220.67 م²
رقم القطعة
91
رقم المخطط
434 / ج / س / اﻟﺠﺰء 2
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
الحمدانية
رقم الصك
999149002301
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
منور 1 ودرج ومصعد وموزع ووحدة 1/1 بطول 30.85 متر
جنوب
ارتداد 2 والقطعة 93 بطول 23.75 متر
شرق
ارتداد 3 والقطعة 90 بطول 10.2 متر
غرب
ارتداد 1 وشارع 20 بطول 10.7 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
28/06/2026
11:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
30/06/2026
16:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س550,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−8.00%
ر.س-44,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−16.18%
ر.س-89,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+9.76%
ر.س45,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س550,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س461,000.00
سعر البيع: ر.س506,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
550,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
461,000.00
سعر الإغلاق
ر.س506,000.00
⬇
16.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-89,000.00 (−16.18%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س45,000.00 (+9.76%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
16.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-89,000.00
السعر السابق
ر.س550,000.00
السعر الحالي
ر.س461,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
8.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0590248888
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,492.41
قيمة العقار
ر.س
550,000.00
الإجمالي
ر.س
550,000.00